Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

De vânzare apartament NOU cu 2 camere, în complexul rezidențial Ioșia

162 122 EUR

Posted 11 days ago

Area59 m²
Floor5
Asking price per m²2,748 €/m²Above peer median41% above median · 76 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-19 02:20:00
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Barcaului, Iosia, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
59 m²
Rooms
2 rooms
Floor
5
Construction year
2023
Posted
2026-10-09T14:47:27Z

Description

Vă prezentăm spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat la etajul 5, cu o suprafață utilă de 59 mp cu balcon de 7 mp, în Ansamblul Rezidențial Ioșia.Este un apartament modern, într-un bloc nou, care îmbină confortul cu o compartimentare practică și o amenajare atent aleasă. Încă de la intrare, te întâmpină un interior cald, modern și primitor. Pereții sunt finisați cu texturi cu aspect natural de lemn, iar spațiile de depozitare sunt bine integrate, păstrând un aspect ordonat și armonios. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, în tonuri calde, care creează o atmosferă plăcută și relaxantă. Zona de zi este luminoasă și bine organizată. Bucătăria și livingul open space sunt armonios integrate, oferind un spațiu potrivit atât pentru relaxare, cât și pentru mesele în familie sau serile petrecute cu prietenii. Din living avem acces direct către balcon – un loc perfect pentru cafeaua de dimineață, pentru relaxare sau pur și simplu pentru a vă bucura de priveliște. Baia este spațioasă, prevăzută cu cadă și beneficiază de o zonă de laundry discret integrată în mobilier. O soluție practică, care valorifică foarte bine spațiul și păstrează totul ordonat. Dormitorul oferă confort și intimitate și beneficiază de un spațiu generos de depozitare. Orientarea sa îl face luminos și îi oferă o priveliște plăcută, completând atmosfera liniștită a încăperii. Un avantaj important este încălzirea în pardoseală, asigurată prin sistemul de termoficare cu agent primar și centrală proprie a imobilului, pentru un confort termic plăcut nu doar în zilele cu temperaturi negative, ci pe tot parcursul sezonului rece. Pentru zilele călduroase de vară, apartamentul beneficiază și de aer condiționat. Fiind complet mobilat și utilat, apartamentul este pregătit pentru a fi locuit imediat, fără să fie nevoie să pornești de la zero. Este o proprietate care se remarcă prin echilibrul dintre estetică și funcționalitate, în care fiecare spațiu a fost gândit pentru confort, depozitare și utilitate. Dacă îți dorești un apartament modern, într-un bloc nou, complet mobilat și utilat, cu încălzire în pardoseală, aer condiționat și un balcon generos, te invit să îl descoperi. Contactează-mă pentru detalii și programarea unei vizionări.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-10-10 12:10:14 UTC162 122 EURFirst saved price

Comparable listings

76 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 1 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,748 €/m²
Peer median1,948 €/m²
Middle half of peers1,701–2,312
Relative position41% above median

At the 93th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

97 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile320 €/mo
Median rent400 €/mo
Upper quartile490 €/mo
Gross yield range2.4–3.6%

Median rent implies 3.0% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.