Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

2 camere 62 mp | Etaj 9, panoramă | Bloc 2023 | Iosia | Comision 0%

129 900 EUR

Posted 8 days ago

Area62 m²
Floor9
Asking price per m²2,095 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 69 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-19 01:03:30
City
Oradea, Bihor
Location
Iosia, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
62 m²
Rooms
2 rooms
Floor
9
Construction year
2023
Posted
2026-10-12T09:37:00Z

Description

Proprietar, vânzare directă, comision 0%. Apartament de 2 camere, 62 mp, la etajul 9 din 10, într-un bloc finalizat în 2023, cu 2 lifturi și loc de parcare în garajul subteran inclus in pret. Orientare sudică, lumină naturală pe tot parcursul zilei și priveliște deschisă din living și de pe balcon. Livingul este open-space, cu bucătărie și ieșire directă pe balconul deschis de 8 mp. Bucătăria este complet mobilată și utilată, cu front de lucru complet, electrocasnice încorporate și multă depozitare. Dormitorul matrimonial este liniștit și luminos, iar o cameră separată de dressing oferă spațiu generos de depozitare. Holul este spațios, iar baia are faianță rectificată Calacatta, cadă freestanding și lavoar suspendat. Dotări Încălzire în pardoseală, cu reglaj individual Loc de parcare în garajul subteran inclus in pret Aer condiționat Yamato Tâmplărie tripan, ușă metalică antiefracție, interfon Bloc cu 2 lifturi moderne Costuri de întreținere Aproximativ 150 lei/lună vara și 400 lei/lună iarna. Locație În Iosia, în imediata apropiere a complexului Prima Shops. Supermarketuri, farmacii, școli, grădinițe, transport în comun și cafenele sunt la câțiva pași. Acte în regulă, apartament liber, predare imediată. Plata se poate face integral sau cu credit ipotecar. Vizionări pe bază de programare, inclusiv seara și în weekend. Poți să mă suni sau să-mi scrii un mesaj.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-10-12 22:30:24 UTC129 900 EURFirst saved price

Comparable listings

69 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 1 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,095 €/m²
Peer median1,920 €/m²
Middle half of peers1,654–2,316
Relative position9% above median

At the 57th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

95 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile300 €/mo
Median rent400 €/mo
Upper quartile470 €/mo
Gross yield range2.8–4.3%

Median rent implies 3.7% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.