Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Casă nouă pe un singur nivel – Cartier Grigorescu, Oradea

185 000 EUR

Posted 481 days ago

Area131 m²
Asking price per m²1,412 €/m²
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-20 10:28:01
City
Oradea, Bihor
Location
Nicolae Grigorescu, Oradea, Bihor
Type
House
Transaction
For sale
Area
131 m²
Rooms
4 rooms
Construction year
2025
Posted
2025-06-27T11:11:17Z

Description

Casă nouă pe un singur nivel – Cartier Grigorescu, Oradea Dublu front stradal | 3 dormitoare | 3 terase | Zonă exclusiv rezidențială GABI Imobiliare vă propune spre vânzare o casă nouă, modernă, construită pe un singur nivel, situată în cartierul Grigorescu, una dintre cele mai apreciate zone de case din Oradea. Proprietatea beneficiază de dublu front stradal, oferind atât intimitate, cât și acces facil. Caracteristici principale: Teren: 379 mp Suprafață construită: 131 mp Suprafață utilă: 105 mp Compartimentare practică și eficientă:Living spațios cu ieșire pe terasă Bucătărie separată 3 dormitoare (dintre care unul matrimonial cu baie proprie și terasă privată) Baie comună Hol de acces generos 3 terase pentru relaxare și timp petrecut în aer liber Stadiu actual: Casă în construcție – la roșu Termen estimativ de finalizare: 5 luni Se poate preda la stadiul de alb sau "la cheie", în funcție de preferințele clientului Stadiul de alb include: Încălzire în pardoseală Instalații electrice și sanitare realizate Pereți finisați (pregătiți pentru vopsire) Finisaje exterioare PREMIUM: Izolație cu polistiren expandat de 15 cm Tencuială decorativă + placări cu piatră naturală Tâmplărie PVC gri cu geam tripan (sticlă low-e, 4 anotimpuri) Acoperiș din țiglă ceramică profilată (nuanță gri) Terase și trepte placate cu gresie antiderapantă Soclu finisat cu materiale pe bază de rășini sintetice (nuanță maro) Pazie finisată cu tencuială decorativă crem închis Profile decorative din polistiren de înaltă densitate Gard inclus în preț Locație ideală: Cartier Grigorescu – zonă liniștită, exclusiv de case noi, la doar 5 minute de centrul orașului Oradea Preț de vânzare: 185.000 euro – negociabil Fără comision pentru cumpărător! Programează o vizionare și profită de ocazia de a achiziționa o casă nouă într-o zonă în continuă dezvoltare!

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 12:51:02 UTC185 000 EURFirst saved price

Comparable listings

42 active peers posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate · 1 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,412 €/m²
Peer median1,471 €/m²
Middle half of peers1,234–1,806
Relative position4% below median

At the 45th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

10 active rentals posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile750 €/mo
Median rent800 €/mo
Upper quartile958 €/mo
Gross yield range4.9–6.2%

Median rent implies 5.2% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.