Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

De vânzare casă cu 4 camere, în zona Nicolae Grigorescu

249 000 EUR

Posted 33 days ago

Area140 m²
Asking price per m²1,779 €/m²
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-19 04:29:35
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Boda Oszkar, Nicolae Grigorescu, Oradea, Bihor
Type
House
Transaction
For sale
Area
140 m²
Rooms
4 rooms
Construction year
2013
Posted
2026-09-17T17:32:02Z

Description

Vă propunem spre vânzare o casă deosebită cu 4 camere, situată în cartierul Grigorescu, pe Strada Boda Oszkar, care îmbină armonios confortul, funcționalitatea și eleganța. Casa, construită în 2013, a fost reamenajată și mobilată în 2020, beneficiind de design deosebit, finisaje premium, mobilier realizat la comandă și electrocasnice încorporate. Proprietatea are o suprafață construită desfășurată de 173 mp, aproximativ 140 mp utili, este amplasată pe un teren de 418 mp și dispune de 3 locuri de parcare, cu posibilitatea de a parca și în interiorul curții. Casa este dispusă pe parter și mansardă și se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru a deveni imediat noul cămin al unei familii. Parter La parter, proprietatea dispune de: - un hol de acces; - un living luminos și primitor, cu ieșire către terasa închisă; - o bucătărie închisă complet mobilată și utilată; - o baie; - două dormitoare, mobilate complet. Din bucătărie se face acces către cămară, precum și către curte. Terasa închisă reprezintă un spațiu versatil și plăcut, ideal pentru cafeaua de dimineață, mesele în aer liber sau serile petrecute alături de familie și prieteni. Mansardă La mansardă se află cel de-al treilea dormitor, un spațiu intim și confortabil, care beneficiază de baie proprie, oferind un plus de intimitate. Curtea Proprietatea beneficiază de o curte amenajată, cu spațiu suficient pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. Curtea este înfrumusețată de pomi fructiferi roditori, care creează o atmosferă plăcută și naturală. Accesul auto este facil, proprietatea oferind 3 locuri de parcare, precum și posibilitatea de a parca în interiorul curții. Este o casă foarte plăcută, elegantă și bine întreținută, în care fiecare spațiu a fost gândit pentru a oferi confort și funcționalitate. Designul deosebit, finisajele premium, mobilierul realizat la comandă și amenajarea atentă îi conferă proprietății un caracter aparte. Se vinde complet mobilată și utilată, astfel încât noul proprietar se poate muta imediat, fără necesitatea unor investiții majore de amenajare. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 12:06:00 UTC249 000 EURFirst saved price

Comparable listings

39 active peers posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate · 2 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,779 €/m²
Peer median1,363 €/m²
Middle half of peers1,184–1,776
Relative position30% above median

At the 74th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

5 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile830 €/mo
Median rent850 €/mo
Upper quartile1,000 €/mo
Gross yield range4.0–4.8%

Median rent implies 4.1% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.