Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Penthouse de vânzare / schimb – Prima Nufărul, Oradea

169 000 EUR

Posted 534 days ago

Area113 m²
Floor5
Asking price per m²1,496 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 5 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-20 09:17:26
City
Oradea, Bihor
Location
Nufarul, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
113 m²
Rooms
4 rooms
Floor
5
Posted
2025-05-05T20:53:08Z

Description

Penthouse de vânzare / schimb – Prima Nufărul, Oradea Vă prezentăm un apartament tip penthouse spectaculos, cu panoramă superbă și orientare triplă (Est-Vest-Sud), situat în cartierul rezidențial Prima Nufărul – o locație de top în Oradea. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 92 mp + terasă de 21 mp + balcon, total 113 mp utili Suprafață construită: 140 mp Situat la etajul 5/5 într-un bloc boutique cu doar 40 de apartamente Bloc construit după 2000, cu ascensor modern și spațios Compartimentare: Vestibul, hol/dining, living spațios cu ieșire pe terasă 2 dormitoare luminoase, fiecare cu ieșire pe balcon Bucătărie semideschisă, 2 băi (una de serviciu, cealaltă cu vană) Terasă generoasă cu acces din zona de zi și vitrate mari pentru lumină naturală pe tot parcursul zilei Alte avantaje: Încălzire prin termoficare cu punct termic propriu al blocului Contorizare separată, aer condiționat, calorifere mari Se vinde semimobilat, cu mobilier de calitate, unic Posibilitate de parcare privată (contra cost) Preț vânzare: 169.000 Euro NEGOCIABIL Se acceptă schimb cu apartament 2-3 camere, preferabil la ultimul etaj, cu ascensor, plus diferență. Pentru detalii și programarea unei vizionări: Gabriela – 0740.805.802

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 11:34:46 UTC169 000 EURFirst saved price

Comparable listings

5 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,496 €/m²
Peer median1,570 €/m²
Middle half of peers1,511–1,618
Relative position5% below median

At the 20th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

12 active rentals posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile450 €/mo
Median rent600 €/mo
Upper quartile660 €/mo
Gross yield range3.2–4.7%

Median rent implies 4.3% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.