Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament cu 4 camere decomandat, 92mp, 2 bai, Bulevardul Dimitrie

139 000 EUR

Posted 11 days ago

Area92 m²
Floor5
Asking price per m²1,511 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 7 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-19 02:21:11
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Dimitrie Cantemir, Dorobantilor, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
92 m²
Rooms
4 rooms
Floor
5
Posted
2026-10-09T07:58:46Z

Description

Agenția imobiliară For-Invest vă propune spre vânzare un apartament spațios cu 4 camere, situat pe Bulevardul Dimitrie Cantemir din Oradea, într-o zonă cu acces facil la toate facilitățile necesare vieții de zi cu zi. Apartamentul este situat la etajul 5 al unui imobil cu 8 etaje, dotat cu lift, și dispune de o suprafață utilă generoasă de 92 mp, fiind o alegere potrivită pentru o familie care își dorește mai mult spațiu, confort și posibilitatea de a-și amenaja locuința după propriile preferințe. Compartimentarea decomandată reprezintă unul dintre principalele avantaje ale proprietății, oferind o delimitare practică a spațiilor și intimitate fiecărui membru al familiei. Apartamentul este compus dintr-un hol de intrare, un living generos, trei dormitoare, bucătărie, două băi și două balcoane. Livingul beneficiază de acces către un balcon de 4,55 mp, iar unul dintre dormitoare dispune de un balcon propriu de 5,70 mp. Cele două balcoane completează spațiul locativ și oferă posibilități suplimentare de amenajare și relaxare. Apartamentul necesită renovare, oferind astfel viitorilor proprietari libertatea de a-l moderniza și personaliza în funcție de propriul stil și de nevoile familiei. Suprafața generoasă și compartimentarea funcțională constituie o bază excelentă pentru amenajarea unei locuințe moderne și confortabile. Încălzirea se realizează prin calorifere, conectate la rețeaua de termoficare a orașului. Amplasarea este un alt punct forte al proprietății, deoarece este aproape de Piata Mare, Scoala Gimnaziala Dimitrie Cantemir, beneficiază de acces facil la mijloacele de transport în comun, magazine și numeroase alte facilități care contribuie la confortul vieții cotidiene Prin suprafața de 92 mp utili, cele 4 camere decomandate, cele două băi și poziționarea avantajoasă, această proprietate reprezintă o oportunitate pentru cei care caută un apartament generos, cu potențial de amenajare, într-o zonă bine conectată a orașului. Prețul de vânzare al acestui apartament este de 139.000 euro.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-10-10 12:11:57 UTC139 000 EURFirst saved price

Comparable listings

7 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,511 €/m²
Peer median1,618 €/m²
Middle half of peers1,541–1,779
Relative position7% below median

At the 29th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

9 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile450 €/mo
Median rent650 €/mo
Upper quartile700 €/mo
Gross yield range3.9–6.0%

Median rent implies 5.6% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.