Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Casa 170mp, Grigorescu

270 000 EUR

Posted 859 days ago

Area146 m²
Asking price per m²1,849 €/m²
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-20 10:14:36
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Apateului, Nicolae Grigorescu, Oradea, Bihor
Type
House
Transaction
For sale
Area
146 m²
Rooms
4 rooms
Construction year
2014
Posted
2024-06-13T09:33:10Z

Description

*De vânzare casă cu apartament separat în zona exclusivistă Grigorescu, Oradea - Ideală pentru familii care își doresc părinții aproape sau care au nevoie de un apartament in plus, separat de casa!* Căutați o locuință spațioasă într-unul dintre cele mai scumpe și dorite cartiere din Oradea? Această casă, situată la intrarea în cartierul Grigorescu, pe o stradă aerisită și liniștită, este perfectă pentru familiile numeroase și pentru cei care își doresc să aibă părinții aproape. Transformarea garajului într-un apartament separat, cu intrare proprie, oferă un plus de confort și intimitate. *Caracteristici principale:* - *Suprafață utilă:* 170 mp - *Suprafață teren:* 500 mp - *Compartimentare:* 3 camere, 2 băi, 2 bucătărie, 1 living spațios, 1 terasă mare inchisa - *Apartament separat:* garaj transformat în apartament cu 1 camera, baie și bucătărie, cu intrare separată. - *An construcție:* 2015 *Dotări și finisaje:* - Casă complet mobilată și utilată - Finisaje premium, design modern și funcțional - Aer condiționat, centrală proprie, geamuri termopan. - Parchet laminat, gresie și faianță de calitate superioară. *Avantaje și facilități:* - Locație exclusivistă în cartierul Grigorescu, recunoscut pentru liniștea și prestigiul său. - Poziție excelentă la intrarea în cartier, pe o stradă aerisită și ușor accesibilă. - Locuință ideală pentru familii numeroase datorită spațiului generos și apartamentului separat. - Apartament separat cu intrare proprie, perfect pentru a aduce părinții aproape, oferindu-le intimitatea necesară și toate facilitățile pentru a fi complet funcțional. - Grădină amenajată și grădină de legume în spatele terasei, ideală pentru a cultiva legume proaspete. - Proximitate față de școli, grădinițe, supermarketuri, parcuri și transport public. - Acces rapid la centrul orașului și principalele artere de circulație. (4 minute de centru). *Preț:* 305.000 EUR nemobilat (negociabil) 315.000 EUR mobilat (negociabil) Această casă reprezintă combinația perfectă între, confort și funcționalitate, oferindu-ți oportunitatea de a locui într-un cartier de elită al orașului Oradea. Grăbește-te, această locuință deosebită nu va rămâne mult timp pe piață! Cod ofertă / ID BLITZ: P127734

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 12:34:54 UTC270 000 EURFirst saved price

Comparable listings

39 active peers posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate · 2 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,849 €/m²
Peer median1,416 €/m²
Middle half of peers1,197–1,778
Relative position31% above median

At the 82th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

10 active rentals posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile762 €/mo
Median rent815 €/mo
Upper quartile962 €/mo
Gross yield range3.4–4.3%

Median rent implies 3.6% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.