Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament 3 camere ,2 nivele, Centro2- Ultracentral !

245 800 EUR

Posted 1268 days ago

Area98 m²
Floor3
Asking price per m²2,508 €/m²Above peer median22% above median · 16 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-20 09:24:38
City
Oradea, Bihor
Location
Erou Marius Cosma nr.11, Dorobantilor, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
98 m²
Rooms
3 rooms
Floor
3
Construction year
2026
Posted
2023-04-30T21:14:04Z

Description

Direct de la DEZVOLTATOR - 0% COMISION PENTHOUSE | DOUĂ NIVELURI | ELEGANȚĂ ȘI EXCLUSIVITATE O expresie a rafinamentului contemporan, acest penthouse desfășurat pe două niveluri redefinește conceptul de locuire premium printr-o combinație echilibrată de spațiu, lumină, intimitate și design. Conceput ca o reședință exclusivistă în cadrul unui proiect rezidențial modern, aflat în construcție, apartamentul oferă o experiență de locuire aparte, în care fiecare nivel este integrat armonios într-un ansamblu arhitectural elegant și bine proporționat. Compartimentarea pe două niveluri creează o separare naturală între spațiile de zi și zona privată, oferind un plus de intimitate și flexibilitate. Volumele generoase, deschiderile ample și conexiunea dintre interior și exterior contribuie la o atmosferă sofisticată, luminoasă și contemporană. Fiecare detaliu este gândit pentru a susține un standard superior de confort și calitate, de la arhitectura clădirii și selecția materialelor, până la soluțiile tehnice și finisajele propuse. Achiziția în etapa de dezvoltare a proiectului oferă oportunitatea de a transforma această reședință într-un spațiu personal, adaptat preferințelor și stilului de viață al viitorului proprietar, în limita opțiunilor disponibile în etapa de construcție. Mai mult decât un apartament, un penthouse conceput ca o reședință privată. Un spațiu în care arhitectura întâlnește confortul, iar interiorul se deschide către o experiență exclusivă de locuire. Pret de vanzare 245.800euro+tva(pret valabil la plata integrala in avans).

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 11:43:24 UTC245 800 EURFirst saved price

Comparable listings

16 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 1 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,508 €/m²
Peer median2,053 €/m²
Middle half of peers1,553–2,502
Relative position22% above median

At the 75th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

26 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile372 €/mo
Median rent500 €/mo
Upper quartile680 €/mo
Gross yield range1.8–3.3%

Median rent implies 2.4% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.