Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament 3 camere Oradea,zona Vladimirescu, Gaminvest, V4059

180 000 EUR

Posted 12 days ago

Area94 m²
Floor8
Asking price per m²1,915 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 30 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-19 02:22:01
City
Oradea, Bihor
Location
Orasul Nou, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
94 m²
Rooms
3 rooms
Floor
8
Posted
2026-10-08T13:26:04Z

Description

Apartament de vanzare in Oradea, zona ultracentrala, cu o suprafata de 124 mp construiti , elegant și spațios cu acces rapid la toate facilitățile urbane. DETALII GENERALE: Suprafață construită: 124 mp Suprafață utilă: 94 mp (inclusiv balconul) Orientare Sud-Est – lumină naturală pe tot parcursul zilei Loc de parcare subteran, cu Carte Funciară individuală LOCALIZARE : Stație de autobuz chiar în fața blocului – conexiuni rapide în toate direcțiile Supermarketuri la 1 minut de mers pe jos Centru comercial la doar 3 minute distanță Centrul orașului la 5 minute – acces facil la restaurante, cafenele, școli și birouri Zonă liniștită, dar bine conectată COMPARTIMENTARE MODERNĂ: • Living spațios, cu două ieșiri către terasa generoasă • Terasă pe două laturi ale clădirii – perfectă pentru relaxare, socializare sau amenajare în stil urban garden • Zid de protecție înălțat la balcon – intimitate și siguranță sporită pentru copii • Bucătărie închisă, mobilată și complet echipată (inclusiv mașină de spălat vase) • 2 dormitoare, unul fiind amenajat ca dressing (ușor de transformat în birou sau cameră de copil) • 2 băi complet utilate • Hol generos, cu zonă de depozitare DOTĂRI Centrală termică proprie pe gaz Aer condiționat Se vinde mobilat și utilat Pret de vanzare propus de proprietar 180.000 € + TVA 190 000 € TVA inclus Fără comision pentru cumpărător!

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-10-09 06:53:16 UTC180 000 EURFirst saved price

Comparable listings

30 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 1 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,915 €/m²
Peer median2,053 €/m²
Middle half of peers1,729–2,478
Relative position7% below median

At the 43th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

43 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile400 €/mo
Median rent600 €/mo
Upper quartile725 €/mo
Gross yield range2.7–4.8%

Median rent implies 4.0% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.