Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament in curte comuna / Str. Evreilor deportati - IMOBIHOR

164 900 EUR

Posted 46 days ago

Area105 m²
Floor0
Asking price per m²1,570 €/m²Below peer median24% below median · 12 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-19 02:56:08
City
Oradea, Bihor
Location
Orasul Nou, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
105 m²
Rooms
3 rooms
Floor
0
Construction year
1930
Posted
2026-09-04T15:01:36Z

Description

DE VANZARE apartament la casa, situat in zona centrala a orasului Oradea, pe strada Evreilor Deportati, fosta strada Sucevei, intr-o curte comuna curata si linistita, cu doar 4 apartamente. Proprietatea face parte dintr-o constructie deosebita, ridicata la inceputul secolului XX, cu arhitectura specifica perioadei si numeroase elemente originale pastrate. Constructia este realizata din caramida, iar incaperile generoase si inaltimea interioara deosebita ii confera farmecul aparte al imobilelor vechi din zona centrala a orasului. La PARTER, apartamentul este compus din: antreu, 3 camere, baie cu cabina de dus, din care se face accesul catre un WC, bucatarie cu acces catre demisol, camara de alimente, o camera de dimensiuni mai mici si un WC separat. La DEMISOL se afla o a doua bucatarie, o baie si o camera, spatii care ofera posibilitati multiple de utilizare si amenajare. In curtea imobilului, proprietatea mai beneficiaza de o camara de alimente si o camera tehnica, unde este amplasata centrala termica proprie pe gaz. Din punct de vedere tehnic, constructia se afla intr-o stare foarte buna, fara probleme de igrasie sau alte defecte tehnice. Finisajele sunt vechi si necesita renovare, insa imobilul reprezinta o baza excelenta pentru o amenajare frumoasa, pastrand in acelasi timp caracterul si farmecul original al cladirii. Un avantaj important il reprezinta pozitia deosebita a proprietatii. Imobilul se afla in imediata apropiere a Parcului Nicolae Balcescu (Rhédey-kert), Oficiului de Cadastru si Universitatii din Oradea, la mica distanta de Centrul Istoric, Piata Unirii si Primaria Oradea. In apropiere se gasesc scoli, gradinite, biserici, institutii publice, mijloace de transport si practic toate punctele importante de interes ale orasului. Datorita compartimentarii, suprafetei generoase si amplasarii centrale, proprietatea poate fi utilizata atat ca locuinta de familie, cat si pentru birouri, cabinet, sediu de firma sau poate fi reorganizata intr-o proprietate cu destinatii diferite. Un imobil cu farmec, istorie si potential, potrivit pentru cei care apreciaza caracterul unei constructii autentice si doresc sa amenajeze un spatiu aparte in centrul Oradiei. Pret: 164.900 € imobihor.ro

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 10:27:05 UTC164 900 EURFirst saved price

Comparable listings

12 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,570 €/m²
Peer median2,057 €/m²
Middle half of peers1,406–2,824
Relative position24% below median

At the 33th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

24 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile430 €/mo
Median rent640 €/mo
Upper quartile796 €/mo
Gross yield range3.1–5.8%

Median rent implies 4.7% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.