Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament cu 3 camere | Parter | Moldovei | Oradea

97 000 EUR

Posted 1 day ago

Area64 m²
Floor0
Asking price per m²1,516 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 71 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-11-10 03:19:02
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Moldovei, Rogerius, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
64 m²
Rooms
3 rooms
Floor
0
Construction year
1980
Posted
2026-11-09T13:09:16Z

Description

Avem plăcerea de a vă prezenta spre vânzare un apartament cu 4 camere, situat în zona Rogerius, cu o suprafață de 64 mp. Apartamentul este compartimentat în hol de acces, 3 camere și 1 grup sanitar, oferind un spațiu versatil și ușor de adaptat în funcție de necesități. În prezent, imobilul este amenajat și utilizat ca magazin, însă acesta figurează în Cartea Funciară cu destinația de apartament. Datorită compartimentării și poziționării, proprietatea poate fi potrivită atât pentru locuire, cât și pentru desfășurarea unei activități, în funcție de necesitățile viitorului proprietar. Imobilul este amplasat într-o zonă bine conectată, cu acces facil la mijloace de transport în comun, școli, facultăți, magazine și principalele puncte de interes din oraș. Apartamentul are certificat de performanță energetică în lucru. Acesta va fi gata și va fi predat de către proprietari cumpărătorilor, la data semnării contractului de vânzare. Acesta va fi predat cumpărătorilor la data semnării contractului de vânzare. Pentru informații suplimentare și vizionări va așteptăm cu drag sa ne contactați! Informațiile din anunț au fost furnizate în prealabil de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări în ceea ce privește prețul sau informațiile prezentate.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-11-10 03:19:02 UTC97 000 EURFirst saved price

Comparable listings

71 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 6 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,516 €/m²
Peer median1,639 €/m²
Middle half of peers1,512–1,856
Relative position8% below median

At the 25th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

42 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile350 €/mo
Median rent350 €/mo
Upper quartile388 €/mo
Gross yield range4.3–4.8%

Median rent implies 4.3% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.