Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

De vânzare apartament cu 3 camere, Strada Moldovei - Rogerius

109 000 EUR

Posted 12 days ago

Area74.4 m²
Floor7
Asking price per m²1,465 €/m²Below peer median15% below median · 60 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-20 07:55:35
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Zimbrului, Rogerius, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
74.4 m²
Rooms
3 rooms
Floor
7
Construction year
1980
Posted
2026-10-08T13:24:50Z

Description

Vă prezentăm spre vânzare un apartament cu 3 camere tip An, în zona Rogerius, situat pe strada Moldovei, la 3 minute de Piața Rogerius, într-o zonă bine conectată la principalele puncte de interes ale orașului. O alegere potrivită atât pentru locuință proprie cât și pentru investiție. Apartamentul se află la etajul 7 din 9, cu lift și o suprafață utilă totală de 74.40 mp din care 7.70 mp reperezintă cele două balcoane. Apartamentul a fost recompartimentat față de configurația inițială, pentru a crea un spațiu de zi deschis prin integrarea camerei de zi cu bucătăria și pentru a beneficia de un dressing amplasat lânga dormitorul principal. Încălzirea acestui apartament este prin calorifere/termoficare. Compartimentarea actuală include: - living; - bucătărie; - 2 domitoare; - baie; - dressing; - 2 balcoane din care unul este închis. Un avantaj al apartamentului este orientarea spre curtea interioară, oferind un cadru mai liniștit și ferit de agitația stradală. Poziționarea în cartierul Rogerius asigură acces facil la numeroase facilități urbane. În apropiere sunt stații de tramvai, de autobus, parcul Magnolia, supermarketuri, spitalul Municipal, grădinițe, școli, toate contribuind la confortul vieții de zi cu zi. Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-10-09 06:53:16 UTC109 000 EURFirst saved price

Comparable listings

60 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 5 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,465 €/m²
Peer median1,715 €/m²
Middle half of peers1,528–1,895
Relative position15% below median

At the 18th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

56 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile350 €/mo
Median rent370 €/mo
Upper quartile400 €/mo
Gross yield range3.9–4.4%

Median rent implies 4.1% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.