Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament 3 camere,tip Q,Parter,Rogerius-Renovare integrală premium

133 000 EUR

Posted 20 days ago

Area80 m²
Floor0
Asking price per m²1,662 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 49 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-19 01:05:57
City
Oradea, Bihor
Location
Rogerius, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
80 m²
Rooms
3 rooms
Floor
0
Posted
2026-09-29T15:33:03Z

Description

Puzzle Imobiliare vă prezintă, în exclusivitate, un apartament decomandat cu 3 camere, tip Q, situat pe strada Tușnadului, în inima cartierului Rogerius – una dintre cele mai apreciate și căutate zone ale Oradiei. Concept & poziționare Locuința este amplasată la parterul unui imobil P+4, cu doar două apartamente pe nivel, ceea ce îi conferă un plus de intimitate și liniște. Datorită dublei orientări, apartamentul este scăldat în lumină naturală pe tot parcursul zilei, oferind o atmosferă caldă, aerisită și extrem de primitoare. Un element rar și cu adevărat special este minigrădina privată din fața geamurilor — un colț verde intim, cu vegetație matură, care adaugă farmec, intimitate și valoare proprietății. Proprietatea dispune de 80 mp suprafață construită și include 19 mp cotă de teren individual, înscrisă în cartea funciară. Design interior & compartimentare premium Apartamentul este complet decomandat, cu o compartimentare inteligentă și generoasă: Antreu spațios, ideal pentru zona de primire Bucătărie mare, separată, cu loc de luat masa pentru minimum 4 persoane Living amplu și luminos, perfect pentru relaxare și socializare Două dormitoare generoase, bine proporționate Baie modernă, dotată cu cabină de duș walk‑in, finisată impecabil Renovare integrală | Totul nou, nefolosit Locuința a fost renovată complet de la zero, folosind materiale premium și finisaje atent selecționate. Fiecare detaliu a fost gândit pentru confort, durabilitate și eleganță: Întrerupătoare touch screen Rolete la toate geamurile Geamuri termopane tripan si marmură pe toate pervazele Mobilier și electrocasnice realizate la comandă, integrate perfect în design Instalații, pardoseli, uși și toate elementele constructive – complet noi, nefolosite Nu s-a făcut niciun compromise, totul este impecabil, armonios și adaptat perfect spațiului. Apartamentul se predă complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii, astfel încât viitorul proprietar se poate muta imediat, fără nicio investiție suplimentară. Facilități & accesibilitate Zona este excelent poziționată, având în proximitate: Grădinițe și școli Parcuri Magazine Piața Rogerius Stații de transport în comun Acces rapid către toate punctele de interes ale orașului. Preț propus pentru aceasta frumoasa proprietate: 140.000 euro Comision 0% pentru cumpărător Contact & vizionări Pentru detalii și programarea unei vizionări: 0 sapte 7 trei 9trei6 sapte2sapte

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

1 observed price change(s) since tracking began.

-7,000 EUR (-5.0%) from the first saved price
2026-09-302026-10-15
ObservedAsking priceChange
2026-10-15 10:00:47 UTC133 000 EUR-7,000 EUR
2026-09-30 06:26:12 UTC140 000 EURFirst saved price

Comparable listings

49 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 3 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,662 €/m²
Peer median1,727 €/m²
Middle half of peers1,557–1,920
Relative position4% below median

At the 35th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

50 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile350 €/mo
Median rent370 €/mo
Upper quartile419 €/mo
Gross yield range3.2–3.8%

Median rent implies 3.3% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.