Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

APARTAMENT NOU CU 2 CAMERE DE VANZARE | COMPLEX AES | GRĂDINĂ PRIVAT

128 000 EUR

Posted 1 day ago

Area34 m²
Floor0
Asking price per m²3,765 €/m²Above peer median35% above median · 15 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-11-04 00:40:08
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Universitatii, Universitatii, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
34 m²
Rooms
2 rooms
Floor
0
Posted
2026-11-03T15:30:41Z

Description

Compania Blitz vă propune spre vânzare un apartament modern, situat în Complexul Rezidențial AES, într-o locație foarte bine poziționată, cu acces facil atât către centrul orașului, cât și către Universitatea din Oradea. Proprietatea oferă un avantaj aparte: o grădină privată de 20 mp, amenajată cu gazon și spațiu de relaxare, ideală pentru momentele petrecute în aer liber, pentru familiile cu copii sau pentru cei care au animale de companie. Principalele avantaje: Apartament nou, cu 2 camere; Baie modernă, cu duș de tip walk-in; Grădină privată de 20 mp, cu gazon și zonă de relaxare; Loc de parcare inclus în preț, amplasat chiar în fața scării; Poziționare excelentă, aproape de centrul orașului și de Universitate. Combinația dintre grădina proprie, parcarea inclusă și proximitatea față de principalele puncte de interes transformă această proprietate într-o alegere potrivită atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Cod ofertă / ID BLITZ: P187139

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-11-04 00:40:08 UTC128 000 EURFirst saved price

Comparable listings

15 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing3,765 €/m²
Peer median2,795 €/m²
Middle half of peers1,857–3,141
Relative position35% above median

At the 80th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

15 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile300 €/mo
Median rent370 €/mo
Upper quartile405 €/mo
Gross yield range2.8–3.8%

Median rent implies 3.5% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.