Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

RECO Casa tip Duplex, Oncea, 204 mp

320 000 EUR

Posted 1 day ago

Area163 m²
Asking price per m²1,963 €/m²
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-30 05:01:59
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Bajor Andor, Oncea, Oradea, Bihor
Type
House
Transaction
For sale
Area
163 m²
Rooms
4 rooms
Construction year
2024
Posted
2026-10-29T08:02:48Z

Description

Vila duplex de vanzare in Oncea, Oradea – in apropiere de Parcul Oncea ID intern: 6190 Va propunem spre vanzare o vila tip duplex, construita in anul 2024, situata in zona Oncea din Oradea, in apropiere de Parcul Oncea. Construită în anul 2024, casa are o suprafață utilă de 167 mp, la care se adaugă 50 mp de terase, și o suprafață construită de 203 mp, fiind amplasată pe un teren de 350 mp. Terenul are o suprafata de 350 mp, iar curtea libera de 150 mp ofera spatiu pentru amenajarea unei zone de relaxare sau a unei gradini. Casa dispune de 5 camere, dintre care 4 dormitoare și un living generos, fiind compartimentată pe parter și etaj, ideală pentru o familie. La parter se află livingul și bucătăria open-space, ambele cu acces pe o terasă mare, un dormitor cu ieșire directă în curte, o baie modernă și o spălătorie cu rol de cameră tehnică. Etajul cuprinde 3 dormitoare, fiecare cu balcon propriu, și o baie spațioasă, dotată cu o cadă freestanding și duș walk-in. Casa beneficiază de încălzire în pardoseală pe întreaga suprafață, centrală pe gaz Ferroli de 24 kW și racorduri la gaz, apă și curent electric. Ferestrele mari oferă lumină naturală din abundență, iar iluminatul LED asigură un consum redus de energie. Curtea este amenajată pentru relaxare, cu jacuzzi modern, gazon, piatră decorativă și sistem de irigare. Locurile de parcare sunt disponibile atât în curte, cât și în fața casei, pe drumul privat. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactatati la numarul 0376-443-700.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-10-30 05:01:59 UTC320 000 EURFirst saved price

Comparable listings

6 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,963 €/m²
Peer median1,698 €/m²
Middle half of peers1,308–1,931
Relative position16% above median

At the 83th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

7 active rentals posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile715 €/mo
Median rent830 €/mo
Upper quartile1,000 €/mo
Gross yield range2.7–3.8%

Median rent implies 3.1% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.