Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament modern cu 2 camere ultracentral in Oradea

115 000 EUR

Posted 1 day ago

Area45 m²
Floor0
Asking price per m²2,556 €/m²Above peer median25% above median · 87 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-28 21:22:01
City
Oradea, Bihor
Location
Piata 1 Decembrie, Subcetate, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
45 m²
Rooms
2 rooms
Floor
0
Construction year
1970
Posted
2026-10-28T16:09:38Z

Description

Elite Estates vă propune spre vânzare un apartament modern, complet renovat, situat ultracentral, în zona Parcului 1 Decembrie din Oradea – una dintre cele mai căutate locații ale orașului, aproape de Piața Unirii, Facultatea de Medicina, Teatrul Regina Maria și zona pietonală. O proprietate elegantă, finisată la cele mai înalte standarde, ideală atât ca locuință confortabilă, cât și ca investiție cu potențial ridicat, datorită posibilității de transformare în spațiu comercial. Detalii proprietate: - Suprafață utilă: 45 mp - Etaj: Parter înalt din 4 - Compartimentare: living open-space cu bucătăria, dormitor, baie cu cabină de duș walk-in și geam de aerisire, hol - Boxă amenajată la subsol: 5 mp (gresiată, gletuită, cu ușă și cheie proprie) - Parcare: locuri disponibile pentru riverani în proximitatea imobilului Descriere și finisaje: Apartamentul a fost renovat complet până la cărămidă, cu înlocuirea integrală a instalațiilor sanitare și electrice (pe cupru), și amenajat cu designer de interior într-un stil contemporan minimalist, care îmbină confortul urban cu eleganța detaliului. Pereții comuni au fost izolați fonic, iar fiecare spațiu a fost optimizat inteligent pentru funcționalitate și estetică. Finisaje și dotări: geamuri termopan mari cu rolete și plase antiinsecte, parchet laminat gros pentru trafic intens, mobilier realizat pe comandă, adaptat perfect fiecărei încăperi, cu spații generoase de depozitare Mobilier și echipamente: Se vinde complet mobilat și utilat, cu electrocasnice noi, nefolosite, de calitate superioară: plită electrică, cuptor, hotă, combină frigorifică, cuptor cu microunde încorporat, mașină de spălat vase, mașină de spălat haine, 2 Smart TV Locație și avantaje: Poziționarea ultracentrală oferă acces imediat la Parcul 1 Decembrie, Piața Unirii, Facultatea de Medicina, Calea Republicii, școli, restaurante, cafenele, spații verzi și obiective culturale. Totodată, apartamentul este pretabil si pentru birou privat sau spațiu comercial. Un apartament modern, luminos și eficient, situat într-o zonă de top din Oradea — perfect pentru cei care caută o proprietate gata de locuit sau o investiție cu randament excelent. Prețul pentru acest apartament cu 2 camere ultracentral in Oradea este de 119.900 euro Pentru detalii privind această proprietate, ne puteți contacta la: Tel.: 0725 095 233 – Nicolae Manci E-mail: Mai multe oferte pe: .eliteestates.ro

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-10-28 21:22:01 UTC115 000 EURFirst saved price

Comparable listings

87 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 1 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,556 €/m²
Peer median2,050 €/m²
Middle half of peers1,730–2,638
Relative position25% above median

At the 71th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

107 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile350 €/mo
Median rent400 €/mo
Upper quartile468 €/mo
Gross yield range3.7–4.9%

Median rent implies 4.2% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.