Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament 2 camere, 45 mp, zona Ultracentrala

116 900 EUR

Posted 2 days ago

Area45 m²
Floor0
Asking price per m²2,598 €/m²Above peer median32% above median · 68 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-27 16:05:37
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Independentei, Subcetate, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
45 m²
Rooms
2 rooms
Floor
0
Posted
2026-10-26T16:30:34Z

Description

BLITZ vă prezintă un apartament semidecomandat, cu living și bucătărie în concept open-space, dormitor și baie. Proprietatea a fost renovată integral, până la cărămidă, fiind schimbate instalațiile electrice și sanitare, precum și șapele. Dormitorul beneficiază de izolație fonică și termică, iar finisajele includ tavan din gips-carton cu iluminare LED. Se vinde complet mobilat, fiind pregătit pentru mutare. În plus, apartamentul dispune de o boxă la subsol, iar scara blocului este renovată. Localizare: Proprietatea se află vis-a-vis de Parcul 1 Decembrie, în zona Centrului Civic, oferind acces facil la spații verzi și la facilitățile din centrul orașului. Preț de vânzare: 116.900 euro, negociabil. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! Cod ofertă / ID BLITZ: P186471

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-10-27 16:05:37 UTC116 900 EURFirst saved price

Comparable listings

68 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 3 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,598 €/m²
Peer median1,962 €/m²
Middle half of peers1,715–2,473
Relative position32% above median

At the 76th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

82 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile300 €/mo
Median rent400 €/mo
Upper quartile454 €/mo
Gross yield range3.1–4.7%

Median rent implies 4.1% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.