Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament 2 camere | 54 mp utili | Decebal | Oradea

92 150 EUR

Posted 2 days ago

Area54 m²
Floor4
Asking price per m²1,706 €/m²Below peer median11% below median · 108 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-27 16:05:52
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Sovata, Decebal - Dacia, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
54 m²
Rooms
2 rooms
Floor
4
Posted
2026-10-26T15:30:24Z

Description

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere mobilat și utilat, situat într-un imobil poziționat excelent în zona Decebal, la etajul 4 din 4. Poziționarea la ultimul nivel reprezintă un avantaj major pentru cei care își doresc liniște deplină, eliminând complet disconfortul provocat de zgomotul vecinilor de deasupra și oferind o intimitate sporită. Locuința se remarcă printr-o compartimentare extrem de practică și funcțională, optimizată pentru a asigura tot confortul necesar unei mutări imediate. La intrare sunteți întâmpinat de un hol de acces generos, prevăzut cu un spațiu ideal pentru depozitare. Livingul este spațios, având ieșire directă pe balcon, un loc perfect pentru momentele de relaxare. Bucătăria este independentă,mobilată și dotată cu aragaz, frigider și mașină de spălat rufe. Tot aici este instalat și aparatul de aer condiționat, care asigură o temperatură optimă în întreaga locuință în zilele călduroase. Dormitorul oferă o atmosferă caldă și intimă. Baia este dotată cu cadă și beneficiază de geam exterior, un detaliu extrem de important ce garantează o aerisire naturală și eficientă. Proprietatea reprezintă atât o locuință ideală, cât și o oportunitate excelentă de investiție pentru închiriere datorită zonei foarte căutate. Locuinta deține certificat de performanta energetica, acesta va fi predat cumpărătorilor la data semnării contractului de vânzare. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă așteptăm cu drag să ne contactați! Informațiile din anunț au fost furnizate în prealabil de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări în ceea ce privește prețul sau informațiile prezentate.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-10-27 16:05:52 UTC92 150 EURFirst saved price

Comparable listings

108 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 1 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,706 €/m²
Peer median1,917 €/m²
Middle half of peers1,635–2,378
Relative position11% below median

At the 31th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

128 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile300 €/mo
Median rent390 €/mo
Upper quartile450 €/mo
Gross yield range3.9–5.9%

Median rent implies 5.1% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.