Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament de vanzare, 2 camere, Decebal-Oradea

114 000 EUR

Posted 47 days ago

Area50 m²
Floor1
Asking price per m²2,280 €/m²Above peer median22% above median · 101 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-19 02:56:47
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Vasile Conta, Olosig, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
50 m²
Rooms
2 rooms
Floor
1
Construction year
1990
Posted
2026-09-03T11:44:43Z

Description

Apartamentul are o suprafață utilă de 50 mp plus balcon și este amplasat la etajul 1 al unui bloc tip D. Compartimentarea este practică și funcțională, fiind compus din hol, living, dormitor, bucătărie separată, baie și balcon. Apartamentul este bine întreținut, se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată. În prezent, proprietatea este închiriată, ceea ce reprezintă un avantaj pentru investitorii care doresc să beneficieze de un venit constant încă din momentul achiziției. Datorită poziționării excelente, compartimentării eficiente și cererii ridicate pentru închirieri în zonă, apartamentul reprezintă o oportunitate foarte bună atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Dotări și îmbunătățiri: * Geamuri termopan * Ușă de intrare cu siguranță maximă * Uși interioare schimbate * Instalații renovate * Mobilat și utilat complet * Compartimentare decomandată * Balcon * Etaj 1 Avantaje locație: * Zona Decebal, aproape de centrul orașului * Acces rapid la magazine, farmacii, școli și grădinițe * Aproape de mijloace de transport în comun * Zonă liniștită și bine dezvoltată Apartamentul este ideal atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, datorită poziționării excelente și costurilor reduse pentru eventuale amenajări ulterioare. Informațiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietar. Pentru mai multe detalii și vizionări, ne puteți contacta telefonic la numărul din anunț. Oferim clienților noștri următoarele servicii: - Consultanță financiară și juridică; - Consultanță și asistență în obținerea creditelor ipotecar-imobiliare; - Echipă de meseriași (zugrav, instalator, electrician), totul sub contract legal și la termen. - Design interior, asigurări și evaluări proprietăți. Antony Estate CO - Where your story begins!

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 10:28:53 UTC114 000 EURFirst saved price

Comparable listings

101 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 1 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,280 €/m²
Peer median1,875 €/m²
Middle half of peers1,614–2,311
Relative position22% above median

At the 72th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

133 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile300 €/mo
Median rent380 €/mo
Upper quartile450 €/mo
Gross yield range3.2–4.7%

Median rent implies 4.0% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.