Storia Local

Loading photos…

Apartament 2 camere, Decebal, lift, balcon

86 000 EUR

Posted 13 days ago

Area52 m²

Floor5

Asking price per m²1,654 €/m²Below peer median13% below median · 87 peers

ParkingChecking description…

Source: Storia
Availability: Last found in Storia search
Last seen: 2026-10-20 07:58:58
City: Oradea, Bihor
Location: Strada Sovata, Decebal - Dacia, Oradea, Bihor
Type: Apartment
Transaction: For sale
Area: 52 m²
Rooms: 2 rooms
Floor: 5
Construction year: 1980
Posted: 2026-10-07T07:28:37Z

Description

Vând apartament de 52 mp situat la etajul 5 dintr-un bloc cu 9 etaje, construit în 1985. Proprietatea este gata de utilizare și include mobilier, frigider, balcon și debara. Încălzirea se face centralizat, iar apartamentul dispune de 2 lifturi și bucătărie separată. Apartamentul se află în zona Decebal - Dacia din Oradea, aproape de diverse facilități: Supermarket-uri (Carrefour, Lidl) Restaurante și cafenele (Shaorma Nation, Street Coffee Roasters) Parcuri (Parc Ioșia, Parcul Olosig) Instituții educaționale (Grădinița 45, Liceul Don Orione) Centre medicale (MedEuropa, Spitalul Clinic Municipal) Stații de transport public (tramvai, autobuz) Dacă te interesează această proprietate, te invit să mă contactezi pentru mai multe detalii sau pentru a stabili o vizionare.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

Observed	Asking price	Change
2026-10-08 01:43:04 UTC	86 000 EUR	First saved price

Comparable listings

87 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,654 €/m²

Peer median1,892 €/m²

Middle half of peers1,643–2,323

Relative position13% below median

At the 26th percentile of this peer group. Representative listings:

Apartament cu 2 camere de vânzare | Str. Sovata – zona Decebal113,000 € · 60 m² · 1,883 €/m² · 0.0 km
Apartsament 2 camere strada Sovata66,800 € · 50 m² · 1,336 €/m² · 0.3 km
Apartament cu 2 camere, 40 mp ,zona Rogerius75,000 € · 40 m² · 1,875 €/m² · 0.3 km
Apartament 2 camere de vanzare in zona Rogerius, Oradea72,500 € · 40 m² · 1,812 €/m² · 0.3 km
Ap 2 camere etaj 2 Rogerius75,000 € · 40 m² · 1,875 €/m² · 0.4 km

Estimated rent from comparable ads

110 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile300 €/mo

Median rent370 €/mo

Upper quartile450 €/mo

Gross yield range4.2–6.3%

Median rent implies 5.2% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

APARTAMENT 2 DORMITOARE | SOVATA | PRIVELISTE SUPERBA | ORADEA370 € · 53 m² · 0.1 km
APARTAMENT PREMIUM DE ÎNCHIRIAT – ZONA DECEBAL, ORADEA390 € · 60 m² · 0.2 km
Apartament 2 camere, Decebal - Dacia, 54mp250 € · 54 m² · 0.3 km
NECTORA IMOB-Apartament 2 camere, Str. Sovata, Et 8, 53 mp,Vedere CRIS350 € · 53 m² · 0.3 km
Apartament cu 2 camere de inchiriat in zona Rogerius, Oradea350 € · 55 m² · 0.4 km

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.