Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

DE VÂNZARE– AP. CU 2 CAMERE DECOMANDATE PB, PARTER – ZONA DECEBAL /P

88 000 EUR

Posted 5 days ago

Area54 m²
Floor0
Asking price per m²1,630 €/m²Below peer median22% below median · 102 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-20 07:42:39
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Simion Barnutiu, Orasul Nou, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
54 m²
Rooms
2 rooms
Floor
0
Construction year
1982
Posted
2026-10-15T15:55:37Z

Description

DE VÂNZARE – APARTAMENT CU 2 CAMERE DECOMANDATE, TIP PB, PARTER – ZONA DECEBAL / PRIMA SHOPS Comision 0% de la cumpărător Vă propun spre vânzare un apartament cu două camere decomandate, situat pe strada Simion Bărnuțiu din Oradea, la parterul unui bloc cu patru etaje, în imediata apropiere a centrului comercial Prima Shops. Locuința are o suprafață utilă de 44 mp utili, 55 construiți (conform CF), o compartimentare practică: • două camere decomandate; • bucătărie spațioasă, cu loc pentru luat masa; • hol; • debara și multiple spații de depozitare; • baie cu geam și vană. Apartamentul este proaspăt zugrăvit și beneficiază de geamuri termopan cu rolete, două aparate de aer condiționat funcționale, parchet, gresie și faianță. Necesită îmbunătățiri, oferind posibilitatea amenajării după preferințele noului proprietar. Încălzirea este asigurată prin sistemul de termoficare al orașului cu calorifere din fontă în camere și calorifer tip portprosop în baie. Orientarea spre curtea interioară și amplasarea într-un bloc liniștit contribuie la confortul locuinței. În apropierea blocului există posibilități de parcare la liber. Poziționarea este unul dintre principalele avantaje: Prima Shops se află peste drum, iar în apropiere sunt Kaufland, OMV Decebal, magazinul Digi, școală de șoferi, farmacii, cabinete, Biserica Emanuel, școli și Universitatea Partium. Centrul orașului este ușor accesibil, în apropiere, la fel și stațiile de autobuz și tramvai. O proprietate potrivită pentru locuință proprie sau investiție. Amplasarea la parter poate fi atractivă și pentru cei care caută un spațiu pentru birou ori cabinet. Preț propus pentru vânzare: 88.000 euro. Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați. 0775 523 877

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-10-15 16:17:07 UTC88 000 EURFirst saved price

Comparable listings

102 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,630 €/m²
Peer median2,093 €/m²
Middle half of peers1,715–2,518
Relative position22% below median

At the 20th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

144 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile345 €/mo
Median rent400 €/mo
Upper quartile450 €/mo
Gross yield range4.7–6.1%

Median rent implies 5.5% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.