Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

De vânzare teren 595 mp și 3 case la rosu in Oradea Gaminvest V4306B

160 000 EUR

Posted 5 days ago

Area250 m²
Asking price per m²640 €/m²
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-20 09:43:00
City
Oradea, Bihor
Location
Strada George Bacaloglu, Tokai, Oradea, Bihor
Type
House
Transaction
For sale
Area
250 m²
Rooms
4 rooms
Posted
2026-10-15T06:07:52Z

Description

Gaminvest propune spre vânzare 3 case la rosu si teren in Oradea, Cartier Tineretului. Suprafata terenului masoara 595 mp, dublu front stradal. Pe acest teren sunt construite trei case: două case tip duplex, cu regim de înălțime parter + etaj, și o casă-anexă pe un singur nivel. Stadiul actual: la rosu, parter +placa peste parter Proprietatea beneficiază de toate utilitățile disponibile: apă, curent, canalizare și gaz,iar drumul asfaltat se află la doar 30 de metri de proprietate. Casa 1 are o suprafață desfășurată de 162 mp și este compartimentată astfel: la parter se află un living spațios cu bucătărie open-space, o baie, o cameră tehnică, un hol și o terasă. Etajul este format din trei dormitoare (dintre care unul matrimonial cu baie proprie și dressing), o baie suplimentară, un al doilea dressing și un hol. Casa 2, cu o suprafață desfășurată de 156 mp, are aceeași compartimentare ca și Casa 1. Casa 3 este o locuință pe un singur nivel, cu o suprafață de 70 mp, compusă din living cu bucătărie open-space, două dormitoare, o baie și o terasă. Proprietatea oferă posibilitatea de dezmembrare în trei unități individuale, fiecare cu teren propriu, fiind ideală atât pentru investiție, cât și pentru locuire multifamilială. Pret de vanzare : Întregul ansamblu (teren + 3 case): 160.000 euro,negociabil Agentia nu percepe comision de la cumparator! Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezita să ne contactezi!

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-10-15 10:03:31 UTC160 000 EURFirst saved price

Comparable listings

7 active peers posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate. Asking prices, not completed transactions.

This listing640 €/m²
Peer median1,512 €/m²
Middle half of peers1,152–1,558
Relative position58% below median

At the 0th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

5 active rentals posted in the last 2 months: same city and property type, area ±25%; room count may differ. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile1,300 €/mo
Median rent1,300 €/mo
Upper quartile1,500 €/mo
Gross yield range9.8–11.2%

Median rent implies 9.8% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.