Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Casa moderna, pe 2 nivele, de vanzare, Sanmartin,Bihor,Gaminvest,V4726

325 000 EUR

Posted 42 days ago

Area240 m²
Asking price per m²1,354 €/m²
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-19 04:31:48
City
Oradea, Bihor
Location
Olosig, Oradea, Bihor
Type
House
Transaction
For sale
Area
240 m²
Rooms
4 rooms
Posted
2026-09-08T10:10:48Z

Description

Agentia imobiliara Gaminvets va propune spre vanzare in exclusivitate casa moderna, pe 2 nivele, Sanmartin, Bihor. Cu un teren generos de 500 mp și o suprafață utilă de 240 mp, această casă pe două nivele de tip mediteranean reprezintă combinația ideală între stil, confort și funcționalitate. Ca si compartimentare, la parter avem holul de intrare, living-ul openspace cu bucataria, baia, dressing si camera tehnica, iar la etaj avem 3 dormitoare spațioase, fiecare cu ieșire pe balcon , un dressing si baia. Casa este dotată cu centrală pe peleți și încălzire prin calorifere, oferindu-ți confort termic și eficiență energetică, dar și costuri reduse de întreținere pe termen lung. Avand un design contemporan și confort deosebit, casa beneficiază de finisaje premium și soluții moderne, asigurându-ți un trai de calitate într-un mediu elegant și funcțional. Fiecare detaliu a fost gândit pentru a răspunde nevoilor unei familii moderne. Structură pe două nivele de tip mediteranean oferă un cadru deschis și luminos, ideal pentru confortul zilnic al întregii familii. Stilul mediteranean adaugă un plus de eleganță și funcționalitate. Dormitoarele spațioase cu ieșire pe balcon oferă un loc privat de relaxare și confort, si avand ieșire directă pe balcon te poti bucura de aerul curat și peisajul din jur. Cele 2 dressinguri îți oferă mult spațiu de depozitare, fiind perfecte pentru a-ți organiza hainele și accesoriile într-un mod eficient. Curtea de 500 mp este ideală pentru relaxare, activități în aer liber și diverse proiecte. Situată în Sanmartin, această casă îți pune la dispoziție acces rapid la toate facilitățile necesare zilnic, precum școli, magazine, farmacii, dar și la transportul public, pentru a te conecta rapid la centrul orașului și alte zone de interes. Zona în care este amplasată casa se află într-o continuă dezvoltare, iar prețul reflectă atât calitatea construcției, cât și potențialul de apreciere a valorii imobiliare pe termen lung. Este o alegere inteligentă pentru cei care vor să investească într-o proprietate de valoare. Pretul propus de catre proprietar spre vanzare este de 325.000 euro, usor negociabil. Agentia nu percepe comision de la cumparator. Va oferim deasemenea ajutor si asistenta in vederea depunerii dosarului pentru obtinerea unui credit ipotecar sau Noua Casa direct la banca sau prin partenerii agentiei.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 12:11:36 UTC325 000 EURFirst saved price

Comparable listings

9 active peers posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,354 €/m²
Peer median1,512 €/m²
Middle half of peers950–1,528
Relative position10% below median

At the 44th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

5 active rentals posted in the last 2 months: same city and property type, area ±25%; room count may differ. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile1,300 €/mo
Median rent1,300 €/mo
Upper quartile1,500 €/mo
Gross yield range4.8–5.5%

Median rent implies 4.8% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.