Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Casa noua de vanzare, Oradea, Bihor, Gaminvest, V2392C

325 000 EUR

Posted 56 days ago

Area215 m²
Asking price per m²1,512 €/m²
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-19 04:34:57
City
Oradea, Bihor
Location
Olosig, Oradea, Bihor
Type
House
Transaction
For sale
Area
215 m²
Rooms
4 rooms
Posted
2026-08-25T05:59:50Z

Description

Gaminvest propune spre vanzare casa situata in zona strazii Ciheiului, la 5 minute de Cartierul Nufarul, Oradea, Bihor Casa este finalizata in anul 2023 si este situata pe un teren de 850 mp. Casa este constructie din caramida si masoara o suprafata construita de 306 mp, iar suprafata utila masoara 215 mp. Constructia este de tipul parter+etaj si este compartimentata astfel: -la parter regasim un living spatios cu iesire pe terasa si este openspace cu bucataria, hol, baie, camera tehnica, acces in garaj -la etaj 3 dormitoare din care unul dispune atat de baie cat si de un dresing, un al doilea dormitor dispune de dresing propriu, hol, baie spatioasa si un spatiu de depozitare. Camerele sunt foarte spatioase si luminoase, casa fiind bine compartimentata. Casa se vinde semifinisata, peretii gletuiti, caramida porotherm, tigla Bramac, izolatia cu polistiren de 10, podul este izolat cu spuma poliuretanica de 15. Incalzirea casei este prevazuta prin pardoseala, instalatiile electrice si sanitare efectuate, doar trebuiesc montate echipamentele electrice si sanitare. Exista bransamentele facute la apa, curent si canalziare de la retea, iar gazul este in proiect. Proprietatea dispune si de un put forat, la o adancime de 20 m. Terasa este generoasa ca si spatiu, 42 mp, acoperita, exista amenajata o baie cu acces de pe terasa, spatiu amenajat cu destinatia de dus exterior, curent si apa in exterior. Intreaga proprietate este imprejmuita cu gard de beton, poarta. Casa este situata la 5 minute de Cartierul Nufarul, acces din strada asfaltata, bine pozitionata. Pret de vanzare propus de proprietar: 325,000 euro, negociabil Agentia nu percepe comision de la cumparator!

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 12:17:09 UTC325 000 EURFirst saved price

Comparable listings

11 active peers posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate · 1 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,512 €/m²
Peer median1,159 €/m²
Middle half of peers972–1,305
Relative position30% above median

At the 91th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

6 active rentals posted in the last 2 months: same city and property type, area ±25%; room count may differ. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile1,075 €/mo
Median rent1,300 €/mo
Upper quartile1,450 €/mo
Gross yield range4.0–5.4%

Median rent implies 4.8% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.