Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

De vânzare apartament NOU cu 2 camere, în zona Ioșia

156 731 EUR

Posted 12 days ago

Area54 m²
Floor5
Asking price per m²2,902 €/m²Above peer median47% above median · 79 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-21 13:08:06
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Onestilor, Iosia, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
54 m²
Rooms
2 rooms
Floor
5
Construction year
2021
Posted
2026-10-09T14:48:21Z

Description

Vă propunem spre vânzare un apartament elegant cu 2 camere, situat la etajul 5, cu o suprafață utilă de 54 mp și balcon de 10 mp, în Ansamblul rezidențial Ioșia: modern, apreciat pentru confort, accesibilitate și calitatea spațiilor. Apartamentul este foarte bine compartimentat, luminos și primitor, cu o amenajare armonioasă și funcțională, potrivit atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Dormitorul oferă un ambient plăcut și confortabil dat de finisajele cu aspect natural, care se vor regăsi în întregul apartament. Acces retras puțin de zona de zi important pt. odihna, iar spațiul generos de depozitare este amplasat în zona de hol de la intrare, oferind un plus de organizare și păstrând camerele aerisite. Zona de zi este formată dintr-un living luminos și primitor și zona de luat masa, separat de bucătăria închisă, o configurație practică pentru cei care își doresc delimitarea clară între spațiul de gătit și zona de relaxare. Baia este spațioasă, elegantă și bine organizată, dotată cu mașină de spălat rufe și permite încorporarea unei zone de laundry, completând funcționalitatea apartamentului. Un balconul generos, un spațiu perfect pentru relaxare, cafeaua de dimineață sau pentru a vă bucura de seri liniștite la exterior. Apartamentul beneficiază de o compartimentare echilibrată, spații bine proporționate și o atmosferă plăcută,fiind o alegere potrivită pentru cei care caută un apartament modern, confortabil și ușor de transformat în „acasă”. Confort dat și de sistemul de încălzire al apartamentului, încălzirea în pardoseală cu agentul termic primar al ansamblului. Locația oferă acces facil către zone comerciale, servicii, mijloace de transport și principalele puncte de interes ale orașului. O proprietate pregatită pt. dumneavoastră până la cel mai mic detaliu care îmbină confortul și funcționalitatea, într-una dintre zonele apreciate ale orașului. Contactează-mă pentru detalii și programarea unei vizionări.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-10-10 12:10:14 UTC156 731 EURFirst saved price

Comparable listings

79 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 1 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,902 €/m²
Peer median1,978 €/m²
Middle half of peers1,709–2,345
Relative position47% above median

At the 92th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

117 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile310 €/mo
Median rent390 €/mo
Upper quartile450 €/mo
Gross yield range2.4–3.4%

Median rent implies 3.0% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.