Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

De vânzare casă cu 5 camere, în zona Velența

249 900 EUR

Posted 11 days ago

Area225 m²
Asking price per m²1,111 €/m²
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-19 04:18:15
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Prutului, Velenta, Oradea, Bihor
Type
House
Transaction
For sale
Area
225 m²
Rooms
5 rooms
Construction year
1995
Posted
2026-10-09T10:43:16Z

Description

Vă propun spre vânzare o proprietate formată din 3 clădiri, cu multiple posibilități de utilizare, amplasată pe un teren generos de 676 mp, cu dublu front stradal, situată pe Strada Prutului, în zona Velența. Construită în 1995, casa principală are la parter: - garaje; - birou; - baie. La etaj dispune de: -2 dormitoare; - baie; - bucătărie și living. Interiorul păstrează elemente cu personalitate, precum parchetul din stejar și soba de teracotă cu horn zidit, care oferă casei o atmosferă caldă și autentică. Curtea generoasă cu pomi și viță-de-vie matură, care oferă umbră și intimitate în sezonul cald. În curte se află și o bucătărie de vară cu cămară și subsol/pivniță, foarte utile pentru depozitare și activități gospodărești. Cea de a doua construcție este realizată din văioagă și bolțari și este compartimentată în: - 2 camere; - bucătărie; - baie; - pivniță. Aceasta necesită renovare sau poate fi demolată, în funcție de viziunea viitorului proprietar. Proprietatea oferă spațiu, intimitate și multiple posibilități de amenajare , fiind potrivită atât pentru locuire, cât și pentru cei care își doresc o proprietate pe care să o adapteze propriului proiect. Caracteristici și dotări: - Teren: 676 mp; - Dublu front stradal; - An construcție: 1995; - 3 clădiri; - Casă principală 138mp desfășurați Etaj: - 2 dormitoare; - living; -bucătărie; - baie Parter: - 3 garaje; - birou; - baie; - Parchet masiv din stejar; - Sobă de teracotă cu horn zidit; - Panouri fotovoltaice cu baterie de stocare; - Bucătărie de vară; - Cămară și subsol/pivniță; - Viță-de-vie matură si pomi; A doua construcție,anul constructiei 1965: - 2 camere, bucătărie, baie si beci; - Construcția secundară necesită renovare. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rog să mă contactați.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-10-10 14:16:59 UTC249 900 EURFirst saved price

Comparable listings

6 active peers posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,111 €/m²
Peer median1,419 €/m²
Middle half of peers1,041–1,706
Relative position22% below median

At the 33th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

6 active rentals posted in the last 2 months: same city and property type, area ±25%; room count may differ. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile1,075 €/mo
Median rent1,300 €/mo
Upper quartile1,450 €/mo
Gross yield range5.2–7.0%

Median rent implies 6.2% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.