Storia Local

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Casă de locuit P+M, cu spațiu de birou la parter // str Muntele Gaina

239 000 EUR

Posted 1 day ago

Area171 m²
Asking price per m²1,398 €/m²
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-11-13 21:42:04
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Muntele Gaina, Dimitrie Cantemir, Oradea, Bihor
Type
House
Transaction
For sale
Area
171 m²
Rooms
5 rooms
Construction year
1994
Posted
2026-11-13T14:32:30Z

Description

Vă propunem spre vânzare o casă desfășurată pe două niveluri, parter și mansardă (P+M), construită în anul 1994, cu o suprafață construită desfășurată de 202 mp. Construită pe fundație din beton și cu pereți din cărămidă, proprietatea oferă o structură solidă și posibilitatea amenajării în funcție de nevoile viitorului proprietar. Un avantaj important al proprietății îl reprezintă compartimentarea parterului, unde se regăsește un spațiu de birou cu o suprafață de 39 mp, potrivit pentru desfășurarea unei activități profesionale, sediu de firmă, cabinet sau alte activități comerciale. Datorită configurației sale, proprietatea poate răspunde atât nevoilor unei familii care își dorește o locuință, cât și celor care caută un spațiu în care să îmbine activitatea profesională cu cea personală. Dacă aceasta casa corespunde cerințelor dvs., vă stau la dispoziție cu detalii și vă invit la o vizionare.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-11-13 21:42:04 UTC239 000 EURFirst saved price

Comparable listings

6 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,398 €/m²
Peer median1,756 €/m²
Middle half of peers1,504–1,845
Relative position20% below median

At the 17th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

18 active rentals posted in the last 2 months: same city and property type, area ±25%; room count may differ. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile812 €/mo
Median rent990 €/mo
Upper quartile1,000 €/mo
Gross yield range4.1–5.0%

Median rent implies 5.0% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.