Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Casa noua cu etaj - Paleu - IMOBIHOR

179 900 EUR

Posted 15 days ago

Area120 m²
Asking price per m²1,499 €/m²
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-19 04:21:03
City
Oradea, Bihor
Location
Oncea, Oradea, Bihor
Type
House
Transaction
For sale
Area
120 m²
Rooms
5 rooms
Construction year
2026
Posted
2026-10-05T18:06:04Z

Description

De vânzare, casă construcție nouă, situată în comuna Paleu, la intrare dinspre serpentine, la 5 minute de Oradea, la drum asfaltat, pe un teren propriu, împrejmuit, de 523 mp, cu front stradal de 20 ml. Casa este construită din cărămidă, în regim de înălțime P+1E, fiind compusă dintr-un hol generos, baie, un birou sau dormitor, o cameră de zi împreună cu bucătăria, o cămară de alimente și o terasă generoasă – la PARTER, iar la ETAJ găsim un alt hol generos, de unde se deschid o baie și cele 3 dormitoare decomandate, unul dintre ele având baie proprie. Amprenta la sol = 114,88 mp. Suprafața construită desfășurată = 203 mp. Suprafața utilă PARTER = 61,60 mp. Suprafața utilă ETAJ = 58,27 mp. Suprafața utilă totală = 119,87 mp. Încălzire prin pardoseală. Ferestre PVC cu 3 straturi de sticlă. Izolație termică cu polistiren de 10 cm. Casa se vinde în stadiul FINISAT LA CHEIE, cu finisaje incluse în preț până la valoarea de 50 lei/mp, acestea putând fi alese de client. În cazul în care clientul dorește finisaje mai scumpe, acesta va suporta diferența de preț dintre cei 50 lei/mp incluși și prețul materialului ales/mp. Casa este în curs de construire și se poate vizita în diferite stadii ale construcției. Locație superbă, într-un cadru natural plăcut. Acces facil către mijloace de transport, 2 restaurante, piscină, lac, iar magazinul Lidl se află la aproximativ 3 minute cu mașina. Zonă în plină dezvoltare. Preț: 179.900€ imobihor.ro

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-10-06 10:27:51 UTC179 900 EURFirst saved price

Comparable listings

5 active peers posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,499 €/m²
Peer median1,575 €/m²
Middle half of peers1,164–2,025
Relative position5% below median

At the 40th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

16 active rentals posted in the last 2 months: same city and property type, area ±25%; room count may differ. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile672 €/mo
Median rent795 €/mo
Upper quartile1,000 €/mo
Gross yield range4.5–6.7%

Median rent implies 5.3% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.