NECTORA IMOB-Casa cu 2 apartamente separate,Parc I.C. Bratianu, 125 mp
299 000 EUR
Posted 1 day ago
- Source
- Storia
- Availability
- Last found in Storia search
- Last seen
- 2026-10-24 01:56:33
- City
- Oradea, Bihor
- Location
- Parcul Ion C. Bratianu, Olosig, Oradea, Bihor
- Type
- House
- Transaction
- For sale
- Area
- 125 m²
- Rooms
- 5 rooms
- Construction year
- Posted
- 2026-10-23T15:01:48Z
Description
ID anunț: NEC2994 – Curpaș Florin DE VÂNZARE – CASĂ CU 2 APARTAMENTE ȘI INTRĂRI SEPARATE Oradea – Zona Centrală | Aquapark Nymphaea – Parcul I.C. Brătianu Contact pentru detalii și vizionări: 0 752 024 958 Casă de vânzare într-o zonă centrală apreciată a Oradiei, în apropierea Aquaparkului Nymphaea și a Parcului I.C. Brătianu! Proprietatea este amplasată pe un teren de 250 mp și beneficiază de o suprafață utilă totală de 125,40 mp, la care se adaugă balcoanele și terasa. Un avantaj important îl reprezintă compartimentarea în două apartamente cu intrări separate, unul la parter și celălalt la etaj, oferind posibilitatea utilizării pentru două familii, locuire și închiriere sau investiție imobiliară. Suprafețe și caracteristici: Suprafață teren: 250 mp Suprafață construită la sol: 92,40 mp Suprafață construită desfășurată: 184,80 mp Suprafață utilă totală: 125,40 mp Regim de înălțime: Parter + Etaj 2 apartamente cu acces separat 5 camere în total 4 băi / grupuri sanitare 2 bucătării 2 balcoane și terasă de 36 mp COMPARTIMENTARE: APARTAMENT 1 – PARTER 2 camere Bucătărie separată Baie Încălzire prin calorifere Construcție din cărămidă Intrare separată APARTAMENT 2 – ETAJ Living cu loc de luat masa 2 dormitoare Bucătărie separată 2 băi 2 balcoane Încălzire prin pardoseală Construcție pe structură metalică ușoară Acces separat TERASĂ ȘI SPAȚIU SUPLIMENTAR Terasă generoasă de 36 mp, situată sub apartamentul de la etaj Acces către un spațiu suplimentar, potrivit pentru depozitare sau birou Grup sanitar propriu DOTĂRI ȘI AVANTAJE: Izolație termică exterioară de 12 cm Clasă de eficiență energetică A+, conform informațiilor furnizate Tâmplărie PVC cu geam tripan Rulouri exterioare din aluminiu, acționate electric Sistem de panouri fotovoltaice de 6,5 kW Baterie de stocare de 5 kWh Centrală termică pe gaz Încălzire prin pardoseală la etaj Încălzire prin calorifere la parter Racordare la apă, canalizare și gaz Două unități locative cu intrări independente Terasă spațioasă și două balcoane LOCALIZARE CENTRALĂ – ORADEA În apropierea Parcului I.C. Brătianu Aproape de Aquapark Nymphaea Acces facil către zona centrală a orașului Poziționare convenabilă pentru activitățile de zi cu zi O proprietate versatilă, cu două apartamente independente, dotări moderne și eficiență energetică ridicată, într-o zonă centrală a Oradiei! Potrivită atât pentru locuire, cât și pentru cei care caută o proprietate cu posibilitate de închiriere separată a celor două unități. ‼ COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR‼ Preț de vânzare: 299.000 Euro 0 752 024 958 Str. General Gh. Magheru, Nr. 20, Oradea Nectora Imob – Județul Bihor | Județul Cluj | Costa Blanca, Spania