Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Garsoniera de vanzare | Zona Rogerius | Oradea

58 000 EUR

Posted 39 days ago

Area25 m²
Floor4
Asking price per m²2,320 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 30 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-20 09:32:07
City
Oradea, Bihor
Location
Aleea Rogerius, Rogerius, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
25 m²
Rooms
1 room
Floor
4
Construction year
1980
Posted
2026-09-11T10:00:36Z

Description

Vă propunem spre vânzare o garsonieră luminoasă și complet renovată în anul 2021 mai putin baia, situată la etajul 4 din 4 al unui imobil protejat de acoperiș. Proprietatea se remarcă printr-o compartimentare practică și confortabilă, accesul în locuință făcându-se printr-un hol primitor care delimitează excelent toate spațiile , zona de zi este reprezentată de un dormitor spațios și aerisit, ideal pentru odihnă, iar bucătăria este complet mobilată și utilată, fiind gata să deservească noii proprietari. Confortul este completat de o baie dotată cu cadă, întreaga locuință reprezentând o oportunitate excelentă de investiție sau un cămin ideal pregătit pentru mutare imediată. Confortul termic este asigurat de termoficarea orasului distribuit prin calorifere . In procesul renovarii apartamentului din 2021 au fost reabilitate toate instalatiile termice , sanitare si electrice . Imobilul este amplasat la 1 minut distanta de centura Oradea oferind acces facil catre toate punctele de interes. Aceasta proprietate este potrivita atat pentru locuinta proprie cat si pentru investitie . Pentru detalii suplimentare și vizionări va așteptăm cu drag sa ne contactați! Informațiile din anunț au fost furnizate în prealabil de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări în ceea ce privește prețul sau informațiile prezentate.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 11:48:07 UTC58 000 EURFirst saved price

Comparable listings

30 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 2 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,320 €/m²
Peer median2,152 €/m²
Middle half of peers2,051–2,287
Relative position8% above median

At the 77th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

9 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile220 €/mo
Median rent230 €/mo
Upper quartile250 €/mo
Gross yield range4.6–5.2%

Median rent implies 4.8% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.