Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

DE VÂNZARE – APARTAMENT CU 1 CAMERĂ * ROGERIUS * 26 MP

45 900 EUR

Posted 59 days ago

Area26 m²
Floor4
Asking price per m²1,765 €/m²Below peer median18% below median · 24 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-19 03:57:39
City
Oradea, Bihor
Location
Aleea Rogerius, Rogerius, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
26 m²
Rooms
1 room
Floor
4
Posted
2026-08-21T09:23:19Z

Description

DE VÂNZARE – APARTAMENT CU 1 CAMERĂ | ROGERIUS | 26 MP Vă propun spre vânzare un apartament cu 1 cameră, situat în cartierul Rogerius, la etajul 4 din 4, într-un bloc prevăzut cu acoperiș din țiglă. Apartamentul are o suprafață utilă de 26 mp, este proaspăt zugrăvit și beneficiază de mai multe îmbunătățiri recente, fiind o opțiune potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Compartimentare: Cameră luminoasă Bucătărie separată și spațioasă Baie Hol Îmbunătățiri și dotări: Parchet nou Gresie și faianță în bucătărie și baie Geamuri termopan Plase de țânțari Instalație sanitară schimbată Țevile instalației comune schimbate Încălzire prin termoficare Bloc cu acoperiș din țiglă Orientare spre curtea interioară Apartamentul este situat într-o zonă bine conectată a cartierului Rogerius, (Aleea Rogerius), cu acces facil la magazine, mijloace de transport, școli, grădinițe și alte puncte de interes. Preț: 45.900 € Comision 0% din partea cumpărătorului Suprafață utilă: 26 mp Etaj: 4/4 – cu acoperiș O proprietate compactă, cu costuri de întreținere reduse, potrivită inclusiv pentru închiriere pe termen lung. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: 0775 523 877

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

1 observed price change(s) since tracking began.

-2,600 EUR (-5.4%) from the first saved price
2026-09-282026-09-29
ObservedAsking priceChange
2026-09-29 06:47:44 UTC45 900 EUR-2,600 EUR
2026-09-28 11:48:55 UTC48 500 EURFirst saved price

Comparable listings

24 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 3 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,765 €/m²
Peer median2,165 €/m²
Middle half of peers2,132–2,329
Relative position18% below median

At the 4th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

10 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile222 €/mo
Median rent235 €/mo
Upper quartile265 €/mo
Gross yield range5.8–6.9%

Median rent implies 6.1% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.