Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Garsoniera | Etaj 2 | Renovata | Rogerius - str. Podului

44 900 EUR

Posted 11 days ago

Area21 m²
Floor2
Asking price per m²2,138 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 21 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-19 03:58:52
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Podului, Rogerius, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
21 m²
Rooms
1 room
Floor
2
Construction year
1980
Posted
2026-10-08T13:06:25Z

Description

ERA9 Imobiliare vă prezintă spre vânzare o garsonieră amenajată recent, situată pe strada Podului, în cartierul Rogerius. Proprietatea este orientată spre curtea interioară și parcare, oferind liniște și ferire de zgomotul arterelor principale, fiind potrivită atât pentru locuit, cât și pentru o investiție ușor de închiriat. Detalii Tehnice & Compartimentare - Suprafață: 21 mp utili. - Etaj: Etajul 2 din 4 (bloc cu acoperiș). - Orientare: Est (orientare spre parcare / curte de blocuri, luminoasă dimineața). - Compartimentare: Hol de acces, bucătărie separată, cameră și baie cu sistem de aerisire. Stare Imobil & Dotări - Renovări recente: Instalații schimbalte, gresie, faianță și zugrăvit recent. - Dotări: Geamuri termopan, interfon. - Stadiu predare: Se vinde mobilată și parțial utilată, exact așa cum se prezintă în fotografii. - Parcare: Locuri la liber în zonă sau posibilitate de atribuire prin Primăria Oradea. Proximități & Confort Urban (la 5 minute de mers pe jos) - Transport: Acces rapid la stațiile de autobuz și tramvai. - Cumpărături & Servicii: Piața Rogerius, farmacii, supermarketuri și magazine de cartier. - Educație: Liceul Teoretic „Lucian Blaga” și grădinițe în apropiere. Programează o vizionare acum! 0770 468 298 Cod proprietate: #AC ERA9 Imobiliare - Mergem mâna în mână!

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

1 observed price change(s) since tracking began.

-100 EUR (-0.2%) from the first saved price
2026-10-092026-10-10
ObservedAsking priceChange
2026-10-10 12:13:27 UTC44 900 EUR-100 EUR
2026-10-09 06:53:22 UTC45 000 EURFirst saved price

Comparable listings

21 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 4 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,138 €/m²
Peer median2,190 €/m²
Middle half of peers2,143–2,320
Relative position2% below median

At the 24th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

12 active rentals posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile200 €/mo
Median rent230 €/mo
Upper quartile272 €/mo
Gross yield range5.3–7.3%

Median rent implies 6.1% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.