Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

OFERTA! 90.000 Euro! Apt cu 2 camere Oncea bloc nou, parcare inclusă

90 000 EUR

Posted 40 days ago

Area53 m²
Floor1
Asking price per m²1,698 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 14 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-21 13:40:10
City
Oradea, Bihor
Location
Bucuriei, Oncea, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
53 m²
Rooms
2 rooms
Floor
1
Construction year
2022
Posted
2026-09-11T05:34:36Z

Description

Oferta ! Apartament cu 2 camere de vânzare în Oncea, bloc nou, cu parcare inclusă. Pret NOU 92.000 Euro! NU percepem TVA! Vă propunem spre vânzare un apartament modern și generos, situat în cartierul Oncea din Oradea, într-o zonă liniștită, cu acces facil către oraș. Apartamentul este situat la etajul 1 din 2, într-un bloc nou, construit în anul 2022, cu acoperiș din țiglă. Suprafață și compartimentare: Suprafață utilă: 47,90 mp Balcon: 5,30 mp Suprafață construită: 60 mp Hol spațios Cameră separată pentru dressing / birou Bucătărie cu zonă de dining și ieșire în balcon Living luminos Dormitor decomandat Baie cu fereastră pentru aerisire naturală Apartamentul se vinde complet finisat și mobilat, fiind dotat cu parchet laminat, gresie și faianță moderne, uși de interior, ușă metalică de siguranță la intrare, ferestre cu geam termopan și plase antiinsecte. Încălzirea este asigurată prin centrală termică proprie pe gaz, cu contorizare individuală. Un avantaj important îl reprezintă locul de parcare privat, inclus în prețul de vânzare. Preț vechi de vânzare: 97.900 euro, cu locul de parcare inclus. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

1 observed price change(s) since tracking began.

-2,000 EUR (-2.2%) from the first saved price
2026-09-282026-10-08
ObservedAsking priceChange
2026-10-08 02:23:36 UTC90 000 EUR-2,000 EUR
2026-09-28 09:58:57 UTC92 000 EURFirst saved price

Comparable listings

14 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 2 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,698 €/m²
Peer median1,605 €/m²
Middle half of peers1,568–1,698
Relative position6% above median

At the 71th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

6 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile270 €/mo
Median rent300 €/mo
Upper quartile345 €/mo
Gross yield range3.6–4.6%

Median rent implies 4.0% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.