Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament, 46 m²,

73 000 EUR

Posted 18 days ago

Area46 m²
Floor2
Asking price per m²1,587 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 51 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-20 08:05:31
City
Oradea, Bihor
Location
Bulevardul Stefan cel Mare, Rogerius, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
46 m²
Rooms
2 rooms
Floor
2
Construction year
1970
Posted
2026-10-02T13:53:25Z

Description

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat pe Bulevardul Ștefan cel Mare, la etajul 2 al unui bloc din cărămidă cu 4 niveluri. Poziționarea este ideală atât din punct de vedere al confortului termic, cât și al accesibilității zilnice, fiind un etaj intermediar. Detalii apartament Suprafață utilă: 46 mp Balcon generos de 7,6 mp Compartimentare semidecomandată, cu bucătărie închisă Parchet masiv, în stare bună Tavan înalt, de aproximativ 2,5 m Orientare sud, apartament luminos pe tot parcursul zilei Scară cu dublă orientare Geamuri termopan în tot apartamentul Calorifer nou în living Boxă de 10 mp, înscrisă în CF Certificat energetic: clasa B Blocul urmează să fie reabilitat termic Apartamentul necesită renovare, oferind posibilitatea de a-l personaliza după gusturile și nevoile dumneavoastră. Locație În apropiere se găsesc magazine alimentare, farmacii și mijloace de transport în comun. Nu se percepe comision de la cumpărător. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă așteptăm cu drag la telefon.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-10-03 04:57:33 UTC73 000 EURFirst saved price

Comparable listings

51 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 6 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,587 €/m²
Peer median1,738 €/m²
Middle half of peers1,585–1,876
Relative position9% below median

At the 25th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

50 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile285 €/mo
Median rent328 €/mo
Upper quartile368 €/mo
Gross yield range4.7–6.0%

Median rent implies 5.4% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.