Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament cu 2 camere de vânzare, parcare subterană, Oncea - Oradea

105 000 EUR

Posted 50 days ago

Area61.39 m²
Floor1
Asking price per m²1,710 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 14 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-21 13:06:38
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Episcop Ioan Alexi, Oncea, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
61.39 m²
Rooms
2 rooms
Floor
1
Construction year
2011
Posted
2026-09-01T15:15:37Z

Description

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în Oncea, pe Strada Episcop Ioan Alexi, într-un imobil construit în anul 2011, cu suprafața utilă de 61.39 mp. Având în vedere open-space-ul foarte generos de 35.46 mp, se poate recompartimenta foarte ușor, recompartimentare prin care se mai poate câștiga un dormitor. Apartamentul situat la etajul 1, dispune și de aer condiționat pentru zilele mai călduroase de vară. Curtea blocului este împrejmuită cu gard și poartă pentru acces auto automatizat, curte în care găsim parcările locatarilor atât la nivelul solului cât și la subteran. Viitorii proprietari vor beneficia de un loc de parcare subteran, în garajul blocului. Sursa de încălzire a întregului imobil vine de la o centrală proprie pe peleți din care rezultă un confort termic sporit și cheltuieli mici pe timpul iernii. Mai mult, datorită panourilor solare pentru încălzirea apei de pe acoperișul imobilului, costul pentru apa caldă în timpul veri este 0. Apartamentul se vinde complet utilat și mobilat, conform fotografiilor. Pentru informații și detalii suplimentare vă stau la dispoziție.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 10:31:57 UTC105 000 EURFirst saved price

Comparable listings

14 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 1 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,710 €/m²
Peer median1,630 €/m²
Middle half of peers1,569–1,715
Relative position5% above median

At the 71th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

12 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile280 €/mo
Median rent300 €/mo
Upper quartile350 €/mo
Gross yield range3.2–4.0%

Median rent implies 3.4% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.