Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament cu 2 camere etaj 3 din 4 zona P-ța București-Gara Centrală

77 000 EUR

Posted 50 days ago

Area45 m²
Floor3
Asking price per m²1,711 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 80 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-28 22:23:30
City
Oradea, Bihor
Location
Piata Bucuresti, Olosig, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
45 m²
Rooms
2 rooms
Floor
3
Construction year
1978
Posted
2026-09-09T11:43:12Z

Description

Apartamentul de vânzare are 2 camere și se află la etajul 3 al unui bloc cu 4 etaje situat în zona Piața București - Gara Centrală. Construcția din cărămidă oferă un mediu confortabil. Include mobilier și beneficiază de încălzire centralizată de la sistemul public de termoficare. De asemenea, dispune de un balcon o debara și boxă la subsolul blocului oferind spațiu suplimentar pentru depozitare. Suprafața utilă este de 45 mp, iar geamurile sunt termopan pe profil din plastic alb. Locația în Olosig, Oradea, îți oferă acces ușor la diverse facilități. Ai la îndemână: Parcuri, cum ar fi Parcul Episcopiei Romano Catolice, Parcul cu Magnolii, Parcul Sándor Petőfi Restaurante și cafenele, precum Asian House și Caffe River Palatul Baroc Instituții de învățământ, inclusiv Universitatea din Oradea Centre de sănătate și farmacii Supermarketuri și centre comerciale, precum Crișul Shopping Center Transportul este convenabil, cu stații de autobuz, tramvai, taxi și tren în apropiere.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

1 observed price change(s) since tracking began.

-3,000 EUR (-3.8%) from the first saved price
2026-09-282026-10-28
ObservedAsking priceChange
2026-10-28 22:23:30 UTC77 000 EUR-3,000 EUR
2026-09-28 10:01:55 UTC80 000 EURFirst saved price

Comparable listings

80 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 1 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,711 €/m²
Peer median1,813 €/m²
Middle half of peers1,615–2,156
Relative position6% below median

At the 38th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

72 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile300 €/mo
Median rent350 €/mo
Upper quartile430 €/mo
Gross yield range4.7–6.7%

Median rent implies 5.5% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.