Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

APARTAMENT CU 2 CAMERE DE VÂNZARE – ZONA GĂRII, ORADEA, ETAJ 3

77 500 EUR

Posted 41 days ago

Area44 m²
Floor3
Asking price per m²1,761 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 64 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-19 02:13:02
City
Oradea, Bihor
Location
Piata Bucuresti, Olosig, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
44 m²
Rooms
2 rooms
Floor
3
Posted
2026-09-09T19:32:19Z

Description

APARTAMENT CU 2 CAMERE DE VÂNZARE – ZONA GĂRII, ORADEA Vă propun spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat pe strada Piața București, în imediata apropiere a Gării Centrale din Oradea. Apartamentul se află la etajul 3 al unui bloc cu 4 etaje, construit din cărămidă, și are o suprafață utilă de 44 mp, la care se adaugă balconul. Locuința este compartimentată practic și dispune de: 2 camere; bucătărie separată; baie; hol; balcon; debara; boxă la subsol, ideală pentru depozitare. Apartamentul beneficiază de încălzire prin sistemul public de termoficare și este dotat cu aer condiționat. Ferestrele termopan, prevăzute cu rolete, au fost înlocuite în urmă cu aproximativ doi ani, iar balconul a fost renovat. Un avantaj deosebit îl reprezintă priveliștea spre Palatul Baroc, precum și poziționarea într-o zonă verde și foarte bine conectată la principalele puncte de interes ale orașului. În apropiere se află: Gara Centrală și stații de taxi; mijloace de transport în comun; școli, farmacii și centre medicale; Crișul Shopping Center; Șirul Canonicilor; Palatul Baroc; Parcul Episcopiei Romano-Catolice; Parcul Petőfi Proprietatea este potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, datorită amplasării foarte bune și accesului rapid către zona centrală. Preț de vânzare: 79.990 euro negociabil Comision 0% pentru cumpărător! Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Telefon: 0775 523 877

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

1 observed price change(s) since tracking began.

-2,400 EUR (-3.0%) from the first saved price
2026-09-282026-10-14
ObservedAsking priceChange
2026-10-14 03:49:36 UTC77 500 EUR-2,400 EUR
2026-09-28 10:01:12 UTC79 900 EURFirst saved price

Comparable listings

64 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 3 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,761 €/m²
Peer median1,793 €/m²
Middle half of peers1,613–2,046
Relative position2% below median

At the 45th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

77 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile300 €/mo
Median rent370 €/mo
Upper quartile430 €/mo
Gross yield range4.6–6.7%

Median rent implies 5.7% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.