Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

De vânzare | Casă nouă pe un nivel | 4 camere | Teren 613 mp | Oncea

235 000 EUR

Posted 11 days ago

Area108 m²
Asking price per m²2,176 €/m²
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-19 04:18:31
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Bihorului, Oncea, Oradea, Bihor
Type
House
Transaction
For sale
Area
108 m²
Rooms
4 rooms
Construction year
2026
Posted
2026-10-09T07:23:54Z

Description

As Estate propune spre vânzare o casă nouă, pe un nivel, situată în zona Oncea, pe o stradă privată cu acces rapid din drum asfaltat (~200 m), oferind o priveliște superbă asupra zonei de dealuri. Imobilul este construit pe un singur nivel și se predă la stadiul de alb (pereți gletuiți, zugrăviți în alb și șapă turnată). Compartimentarea este una funcțională: hol de acces cu spațiu de depozitare, living generos cu bucătărie open-space și ieșire directă pe o terasă acoperită de 19 mp, 3 dormitoare (dintre care cel matrimonial beneficiază de baie proprie) și 2 băi prevăzute cu geam pentru iluminare naturală. Casa are la bază o fundație și un planșeu din beton, zidărie din cărămidă Porotherm de 30 cm, izolație exterioară cu polistiren EPS 100 de 10 cm și tencuială mecanizată var-ciment. Tâmplăria termopan este de la Madrugada (7 camere, 3 sticle, culoare gri-antracit), iar confortul termic este asigurat prin încălzire în pardoseală conectată la centrala pe gaz. Proprietatea beneficiază de un teren generos de 613 mp, împrejmuit complet cu gard din zidărie și plăci de beton. Exteriorul va fi predat complet finalizat cu tencuială decorativă și trotuare perimetrale din beton, fiind dotat și cu un carport auto de 18 mp. Locuința este racordată la toate utilitățile: gaz, apă, canalizare și energie electrică. Preț vânzare: 235.000 Euro Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, lasă-ne un mesaj sau sună la 0774 029 834. _ Informațiile prezentate au fost furnizate de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări ale prețului sau ale caracteristicilor proprietății.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-10-09 08:58:29 UTC235 000 EURFirst saved price

Comparable listings

6 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,176 €/m²
Peer median1,803 €/m²
Middle half of peers1,318–2,327
Relative position21% above median

At the 67th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

8 active rentals posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile750 €/mo
Median rent815 €/mo
Upper quartile1,000 €/mo
Gross yield range3.8–5.1%

Median rent implies 4.2% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.