Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament cu 3 camere de vanzare în Zona Nufărul, Oradea

105 000 EUR

Posted 53 days ago

Area65 m²
Floor8
Asking price per m²1,615 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 37 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-22 19:06:39
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Nufarului, Nufarul, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
65 m²
Rooms
3 rooms
Floor
8
Construction year
1980
Posted
2026-08-31T08:14:37Z

Description

Agentia imobiliara CA Imob bills va ofera spre vanzare un apartament cu 3 camere, situat in zona Nufărul, Oradea. Apartamentul este decomandat și are o suprafață utilă de 65 mp, amplasat la etajul 8/8 al unui bloc cu ascensor. Se compune din: hol de acces, 2 dormitoare, living open space cu bucătăria, baie cu cadă, o debara și 2 balcoane inchise de 6 mp. Imobilul este dotat cu: gresie, faianță, parchet laminat, geamuri termopan, uși de interior din MDF, ușă de înaltă siguranță la intrare și interfon. Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat cu: frigider, aragaz, hota, masina de spalat rufe și cuptor cu microunde. Încălzirea acestui imobil se realizează prin calorifere, fiind asigurată de sistemul de termoficare al orașului. În vecinătatea imobilului se află: școli, grădinițe, parcuri, supermarketuri, spații comerciale, Lotus Retail Parc, Lidl, transport în comun, stații de taxi și locuri de joacă amenajate. Pretul pentru acest apartament cu 3 camere de vanzare in zona Nufărul este de 110.000 euro, comision 0 % la cumparator. Pentru detalii suplimentare, informatii si vizionari, ne puteti contacta la: e-mail: website:

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

1 observed price change(s) since tracking began.

-5,000 EUR (-4.5%) from the first saved price
2026-09-282026-10-22
ObservedAsking priceChange
2026-10-22 19:06:39 UTC105 000 EUR-5,000 EUR
2026-09-28 10:34:07 UTC110 000 EURFirst saved price

Comparable listings

37 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 2 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,615 €/m²
Peer median1,769 €/m²
Middle half of peers1,618–2,000
Relative position9% below median

At the 24th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

41 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile360 €/mo
Median rent450 €/mo
Upper quartile500 €/mo
Gross yield range4.1–5.7%

Median rent implies 5.1% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.