Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament 3 camere, 65 mp, Nufărul, Oradea

104 900 EUR

Posted 19 days ago

Area65 m²
Floor8
Asking price per m²1,614 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 35 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-19 02:36:16
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Nufarului, Nufarul, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
65 m²
Rooms
3 rooms
Floor
8
Construction year
1987
Posted
2026-09-30T07:47:35Z

Description

Se oferă spre vânzare apartament spațios și luminos cu 3 camere, de tip AN cu suprafață utila de 65 mp, situat în cartierul Nufărul la etajul 8 din 8 cu lift, bloc din beton construit în anul 1987, cu vedere panoramica. Ideal pentru o familie cu copii sau un cuplu care iei doresc spațiu suplimentar datorită suprafeței generoase și compartimentări, fiecare membru al familiei se bucura de intimitate Compartimentare: Decomandat, 2 dormitoare mobilate Bucătărie și living open space 1 baie cu cada pe colt Hol generos mobilat cu cuier pentru haine 2 balcoane închise cu termopan Dotări: Usa de siguranță Geamuri termopan Multiple spații de depozitare Mobilat și utilat Uși din MDF Facilități: Acces rapid la mijloacele de transport în comun ,magazine , scoli, grădinițe, lotus Center ,McDonald ,Felix Apartamentul necesită renovare, oferind astfel posibilitatea viitorului proprietar de a-l moderniza și personaliza după propriile preferințe Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați. Andrei Domsa - Consultant Imobiliar Property Lab 0770408463

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-30 12:27:27 UTC104 900 EURFirst saved price

Comparable listings

35 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 1 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,614 €/m²
Peer median1,769 €/m²
Middle half of peers1,619–2,041
Relative position9% below median

At the 23th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

44 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile358 €/mo
Median rent450 €/mo
Upper quartile512 €/mo
Gross yield range4.1–5.9%

Median rent implies 5.1% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.