Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament 3 camere | Tip PC | Zona Lotus | 2 Balcoane | Oradea

116 000 EUR

Posted 32 days ago

Area58 m²
Floor3
Asking price per m²2,000 €/m²Above peer median17% above median · 35 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-19 02:50:12
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Nufarului, Nufarul, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
58 m²
Rooms
3 rooms
Floor
3
Construction year
1980
Posted
2026-09-17T13:46:58Z

Description

Avem plăcerea de a vă prezenta spre vânzare un apartament cu 3 camere, tip PC, situat pe strada Nufărului, în zona Lotus, una dintre cele mai accesibile zone din Oradea. Apartamentul este situat la etajul 3 într-un bloc cu 4 etaje, având doar 2 apartamente pe nivel. Locuința beneficiază de balcoane pe ambele părți ale apartamentului, oferind lumină naturală și o bună aerisire. Blocul este izolat exterior cu polistiren de 20 cm, iar casa scării beneficiază de geamuri între fiecare nivel. Apartamentul dispune de parchet din lemn masiv, uși din lemn, geamuri termopan și aer condiționat. Bucătăria este mobilată și utilată cu electrocasnice noi. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, cu tot ceea ce se află în apartament, fiind gata de mutat. În preț este inclus și un loc de parcare. Datorită poziționării în zona Lotus, proprietatea oferă acces rapid către magazine, centre comerciale, mijloace de transport și celelalte puncte de interes din cartierul Nufărul. Imobilul are certificat de performanță energetică în lucru. Acesta va fi gata și va fi predat de către proprietari cumpărătorilor, la data semnării contractului de vânzare. Pentru informații suplimentare și vizionări va așteptăm cu drag sa ne contactați! Informațiile din anunț au fost furnizate în prealabil de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări în ceea ce privește prețul sau informațiile prezentate.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

1 observed price change(s) since tracking began.

-14,000 EUR (-10.8%) from the first saved price
2026-09-282026-10-01
ObservedAsking priceChange
2026-10-01 18:44:00 UTC116 000 EUR-14,000 EUR
2026-09-28 09:49:05 UTC130 000 EURFirst saved price

Comparable listings

35 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 1 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,000 €/m²
Peer median1,704 €/m²
Middle half of peers1,611–1,992
Relative position17% above median

At the 77th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

35 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile350 €/mo
Median rent450 €/mo
Upper quartile525 €/mo
Gross yield range3.6–5.4%

Median rent implies 4.7% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.