Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

PB cu 3 camere, 2 balcoane, 2 bai - Nufarul - IMOBIHOR

89 900 EUR

Posted 59 days ago

Area67 m²
Floor4
Asking price per m²1,342 €/m²Below peer median22% below median · 31 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-19 03:01:50
City
Oradea, Bihor
Location
Nufarul, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
67 m²
Rooms
3 rooms
Floor
4
Construction year
1980
Posted
2026-08-21T14:40:50Z

Description

DE VÂNZARE – Apartament cu 3 camere situat în Oradea, cartierul Nufărul, pe strada Constantin Noica, într-un bloc tip PB, construit în regim de înălțime P+4E, la etajul 4. Blocul beneficiază de acoperiș din țiglă. Apartamentul are o compartimentare decomandată și este compus din antreu, cameră de zi, balcon închis, bucătărie, hol, spații de depozitare, baie de serviciu, baie principală cu aerisire naturală prin geam, două dormitoare și un al doilea balcon deschis. Suprafața construită este de 89 mp, iar suprafața utilă este de 67 mp. Apartamentul necesită renovare completă, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a-l amenaja integral în funcție de propriile preferințe. În starea actuală, beneficiază de ușă metalică de siguranță la intrare, ferestre cu geam termopan în dormitoare, inclusiv ușă de balcon cu geam termopan, precum și aparat de aer condiționat. Poziționarea este unul dintre avantajele proprietății. În imediata apropiere se află magazinul 3G, stație de tramvai, diferite magazine și servicii, loc de joacă pentru copii, școli, grădinițe și biserici, iar centrul comercial Lotus se află la doar 3 minute de mers pe jos. În prezent, apartamentul beneficiază și de loc de parcare de domiciliu, situat în fața blocului. PREȚ: 89.900 € imobihor.ro

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 10:38:36 UTC89 900 EURFirst saved price

Comparable listings

31 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 1 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,342 €/m²
Peer median1,714 €/m²
Middle half of peers1,616–2,000
Relative position22% below median

At the 10th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

44 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile360 €/mo
Median rent450 €/mo
Upper quartile557 €/mo
Gross yield range4.8–7.4%

Median rent implies 6.0% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.