Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

De vânzare | Casă 3 dormitoare | Garaj | Beci | Teren 810 mp | Oncea

244 900 EUR

Posted 75 days ago

Area169 m²
Asking price per m²1,449 €/m²
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-24 01:57:56
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Bihorului, Oncea, Oradea, Bihor
Type
House
Transaction
For sale
Area
169 m²
Rooms
4 rooms
Construction year
2004
Posted
2026-08-10T20:49:58Z

Description

AS Estate vă propune spre vânzare o casă individuală spațioasă, situată în Oncea, într-o zonă liniștită și aerisită. Construită în anul 2004 din cărămidă Poroton (30 cm), cu acoperiș din țiglă și izolație exterioară (5 cm), locuința oferă o structură solidă și un spațiu excelent pentru o familie. Proprietatea are un regim de înălțime D+P+M, o suprafață utilă de 169 mp și un teren generos de 810 mp. Este racordată la rețeaua de apă, canalizare și dispune de centrală proprie pe gaz. Demisolul este dedicat zonei de depozitare, care găzduiește o cameră tehnică și un beci. Parterul reprezintă, un spațiu cald și luminos format dintr-un living primitor, o bucătărie practică prevăzută cu cămară pentru alimente, o baie și un garaj generos. Mansarda este zona de intimitate a familiei, fiind compusă din 3 dormitoare luminoase și o baie care deserveste acest nivel, alături de o terasă perfectă pentru a admira priveliștea. Preț vânzare: 269,900 Euro Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, lasă-ne un mesaj în privat sau sună la 0774 029 834. _ Informațiile prezentate au fost furnizate de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări ale prețului sau ale caracteristicilor proprietății.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

2 observed price change(s) since tracking began.

-25,000 EUR (-9.3%) from the first saved price
2026-09-282026-10-21
ObservedAsking priceChange
2026-10-21 14:55:59 UTC244 900 EUR-15,000 EUR
2026-10-03 07:13:12 UTC259 900 EUR-10,000 EUR
2026-09-28 12:04:38 UTC269 900 EURFirst saved price

Comparable listings

5 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,449 €/m²
Peer median1,477 €/m²
Middle half of peers1,256–2,310
Relative position2% below median

At the 40th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

7 active rentals posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile815 €/mo
Median rent850 €/mo
Upper quartile1,000 €/mo
Gross yield range4.0–4.9%

Median rent implies 4.2% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.