Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament 2 camere ultracentral Oradea

82 800 EUR

Posted 81 days ago

Area42 m²
Floor4
Asking price per m²1,971 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 59 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-24 00:53:20
City
Oradea, Bihor
Location
Piata 1 Decembrie, Subcetate, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
42 m²
Rooms
2 rooms
Floor
4
Construction year
1970
Posted
2026-08-04T09:26:24Z

Description

Elite Estates vă propune spre vânzare un apartament modern, complet renovat, situat ultracentral, în zona Parcului 1 Decembrie din Oradea – una dintre cele mai căutate locații ale orașului, aproape de Piața Unirii, Facultatea de Medicina, Teatrul Regina Maria și zona pietonală. Proprietate a fost renovata in urma cu 3 ani, ideală atât ca locuință confortabilă, cât și ca investiție cu potențial ridicat, datorită locației si posibilități de inchirere ușoară. Detalii proprietate: - Suprafață utilă: 41 mp + 3 mp balcoane închise - Compartimentare: living, dormitor, bucătărie separată cu debara, baie cu cabină de duș și geam de aerisire, hol de intrare si 2 balcoane închise. - Parcare: locuri disponibile pentru riverani în proximitatea imobilului Descriere și finisaje: Finisaje și dotări: geamuri termopan, parchet laminat, gresie si fainta in baie si bucătărie, uși interioare, ușa de siguranță, balcoane închise cu termopan. Imobilul se vinde complet mobilat și utilat, cu: combina frigorifică, aragaz, mașina de spălat haine, aparat de aer condiționat Locație și avantaje: Poziționarea ultracentrală oferă acces imediat la Parcul 1 Decembrie, Piața Unirii, Facultatea de Medicina, Calea Republicii, școli, restaurante, cafenele, spații verzi și obiective culturale. Totodată, apartamentul este pretabil si pentru birou privat sau spațiu comercial. Un apartament luminos și eficient, situat într-o zonă de top din Oradea — perfect pentru cei care caută o proprietate gata de locuit sau o investiție cu randament excelent. Prețul pentru acest apartament cu 2 camere ultracentral in Oradea este de 89.900 euro Pentru detalii privind această proprietate, ne puteți contacta la: Tel.: 0725 095 233 – Nicolae Manci E-mail: Mai multe oferte pe: .eliteestates.ro

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

1 observed price change(s) since tracking began.

-100 EUR (-0.1%) from the first saved price
2026-09-282026-10-04
ObservedAsking priceChange
2026-10-04 05:32:40 UTC82 800 EUR-100 EUR
2026-09-28 10:45:52 UTC82 900 EURFirst saved price

Comparable listings

59 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,971 €/m²
Peer median1,971 €/m²
Middle half of peers1,748–2,738
Relative position0% above median

At the 51th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

73 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile310 €/mo
Median rent400 €/mo
Upper quartile450 €/mo
Gross yield range4.5–6.5%

Median rent implies 5.8% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.