Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament 3 camere, Urbana 1, zonă centrală, pret final TVA inclus

165 000 EUR

Posted 85 days ago

Area65.6 m²
Floor1
Asking price per m²2,515 €/m²Above peer median41% above median · 80 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-24 00:31:36
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Tudor Vladimirescu, Calea Aradului, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
65.6 m²
Rooms
3 rooms
Floor
1
Posted
2026-07-31T12:02:13Z

Description

Acest apartament oferă 65,6 m² suprafață utilă, un balcon de 7,3 m² și o suprafață totală de 79,9 m², într-un imobil modern, amplasat într-o zonă cu acces rapid către punctele importante ale orașului. Beneficii și dotări: • sistem Smart Home integrat • încălzire în pardoseală • climatizare tip inverter marca Gree • parcare subterană • stații de încărcare pentru vehicule electrice • sisteme de securitate și acces controlat Amplasarea, în apropierea pasajului Tudor Vladimirescu și a noilor artere de mobilitate urbană, oferă acces rapid către centrul orașului, Primăria Oradea și principalele zone comerciale și rezidențiale. În imediata apropiere se află Lidl, Penny și mijloace de transport în comun, iar poziționarea permite conexiuni rapide către principalele zone ale orașului. Un avantaj important: prețul este unul final, cu TVA inclus, pentru o achiziție transparentă și fără costuri suplimentare de TVA. Dacă îți dorești o locuință modernă, bine echipată și într-o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare, ne face plăcere să îți oferim mai multe detalii. Contactează-ne pentru informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare. Apartamentul se vinde nemobilat, iar fotografiile din anunț au caracter informativ.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 09:40:15 UTC165 000 EURFirst saved price

Comparable listings

80 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 7 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,515 €/m²
Peer median1,779 €/m²
Middle half of peers1,559–1,971
Relative position41% above median

At the 94th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

90 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile350 €/mo
Median rent400 €/mo
Upper quartile500 €/mo
Gross yield range2.5–3.6%

Median rent implies 2.9% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.