Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Casă nouă de vânzare, plan parter, Str. Caișilor, Oradea

375 000 EUR

Posted 94 days ago

Area144.32 m²
Asking price per m²2,598 €/m²
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-24 02:24:04
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Caisilor, Oncea, Oradea, Bihor
Type
House
Transaction
For sale
Area
144.32 m²
Rooms
5 rooms
Construction year
2026
Posted
2026-07-22T10:42:22Z

Description

Vă propunem spre vânzare o casă individuală modernă, situată în zona Dealuri Oradea, pe Strada Caisilor, amplasată pe un teren generos de 600 mp. Construită în anul 2026 și aflată în curs de finalizare, proprietatea oferă o suprafață utilă de 144,32 mp, fiind proiectată pentru confortul unei familii care își dorește un cămin spațios, funcțional și adaptat stilului de viață modern. Locuința este compartimentată eficient și cuprinde: - 3 dormitoare; - living generos; - bucătărie; - 3 băi; - terasă acoperită; - spații auxiliare și zone de depozitare. Un avantaj important al acestei proprietăți este faptul că se află în prezent în etapa de anvelopare și amenajare exterioară. Astfel, viitorii proprietari care decid achiziția în această fază au posibilitatea de a personaliza anumite finisaje și detalii de execuție, astfel încât locuința să răspundă cât mai bine propriilor preferințe și nevoi. Casa se va preda complet finisată, incluzând: - fațadă finalizată; - împrejmuire completă, porți, trotuare și amenajarea curții; - instalații electrice și sanitare executate; - băi complet finisate și echipate; - pardoseli și finisaje interioare moderne. Proprietatea beneficiază de acces la toate utilitățile: - apă; - canalizare; - energie electrică; - gaz. Situată într-o zonă liniștită, aflată în continuă dezvoltare, această locuință reprezintă o alegere excelentă pentru cei care își doresc o casă nouă, construită după standarde actuale, având totodată oportunitatea rară de a participa la etapa finală de personalizare a viitorului lor cămin. Vă invităm cu drag la o vizionare pentru a descoperi toate avantajele acestei proprietăți și pentru a afla detalii despre posibilitățile de personalizare disponibile în această etapă a construcției.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 12:23:45 UTC375 000 EURFirst saved price

Comparable listings

12 active peers posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,598 €/m²
Peer median1,551 €/m²
Middle half of peers1,290–2,000
Relative position67% above median

At the 100th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

5 active rentals posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile1,000 €/mo
Median rent1,000 €/mo
Upper quartile1,350 €/mo
Gross yield range3.2–4.3%

Median rent implies 3.2% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.