Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Casa singur in curte pe malul Crisului Repede - IMOBIHOR

375 000 EUR

Posted 96 days ago

Area260 m²
Asking price per m²1,442 €/m²
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-24 02:24:16
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Emilian Mircea Chitul, Olosig, Oradea, Bihor
Type
House
Transaction
For sale
Area
260 m²
Rooms
4 rooms
Construction year
1920
Posted
2026-07-20T18:42:12Z

Description

DE VÂNZARE - O proprietate deosebită, amplasată pe un teren propriu cu o suprafață totală de 430 mp, având o suprafață construită de 260 mp. Imobilul este compus din două corpuri de clădire, beneficiază de curte proprie, garaj și dublu front stradal. Compusă din: Corpul principal: antreu, 2 dormitoare, cameră de zi, hol, baie, toaletă de serviciu, bucătărie, cămară de alimente, o cameră de mici dimensiuni, proiectată inițial pentru personalul casei, ideală în prezent pentru birou, precum și o terasă generoasă. Corpul secundar: bucătărie, baie, dormitor și cămară de alimente. Proprietatea beneficiază de acces pietonal din strada Sfântul Apostol Andrei și acces auto din strada Mircea Emilian Chitul, de pe malul Crișului Repede, având astfel dublu front stradal. Poziționarea reprezintă unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietății. Amplasată chiar pe malul Crișului Repede, la aproximativ 3 minute de Piața Decebal și 10 minute de Piața Unirii, respectiv de centrul istoric al orașului, aceasta oferă acces rapid la principalele puncte de interes din Oradea: restaurante, cafenele, strada pietonală, școli, grădinițe, biserici ale principalelor confesiuni, Primăria Municipiului Oradea, spații verzi și multe alte facilități. Astfel de proprietăți apar foarte rar pe piața imobiliară, datorită amplasării excepționale și caracterului lor aparte. Preț: 375.000 € imobihor.ro

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 12:24:03 UTC375 000 EURFirst saved price

Comparable listings

7 active peers posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,442 €/m²
Peer median1,458 €/m²
Middle half of peers1,049–1,512
Relative position1% below median

At the 43th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

5 active rentals posted in the last 2 months: same city and property type, area ±25%; room count may differ. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile1,300 €/mo
Median rent1,300 €/mo
Upper quartile1,500 €/mo
Gross yield range4.2–4.8%

Median rent implies 4.2% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.