Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apart.3 camere,decomandat, zona ultracentrala, langa Fac. de Drept, Ma

148 000 EUR

Posted 109 days ago

Area68 m²
Floor3
Asking price per m²2,176 €/m²Above peer median22% above median · 62 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-11-06 12:45:45
City
Oradea, Bihor
Location
Strada George Enescu, Olosig, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
68 m²
Rooms
3 rooms
Floor
3
Posted
2026-07-20T12:07:19Z

Description

GDN Estates are plăcerea de a vă prezenta în vederea vânzării un apartament cu 3 camere, decomandat, situat pe str. Magheru nr 5, zona ultracentrală, în apropiere de Facultatea de Drept si Facultatea de Protecția Mediului. Imobilul este amplasat la etajul 3 al unui bloc cu 9 etaje, într-un bloc cu lift. Blocul are acoperiș. Imobilul este amplasat într-o zonă liniștită și accesibilă, în apropiere fiind: Magazin Crișul, Facultatea de Drept, Facultatea de Protecția Mediului, Facultatea de Medicină, gradinițe, școli, magazine, farmacii, mijloace de transport în comun, parcuri. Proprietatea are o suprafață utilă totală de 68 mp, suprafata construită 80 mp, fiind compartimentată astfel: -hol de intrare -3 dormitoare decomandate -bucătărie cu loc de luat masa -baie cu cabină de dus -balcon deschis Confortul termic al imobilului se realizează de la rețeaua de termoficare a orașului. Imobilul dispune de loc de parcare în fața blocului, cu abonament. Apartamentul se vinde mobilat și utilat. Toate electronicele si electrocasnicele sunt funcționale: tv, cuptor electric, mașina de spalat, frigider, aragaz. Achiziția imobilului se poate realiza și prin credit bancar. Prețul este de 133.000 negociabil Pentru detalii suplimentare și programări la vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție! TEL 0749645066

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

1 observed price change(s) since tracking began.

+15,000 EUR (+11.3%) from the first saved price
2026-09-282026-11-02
ObservedAsking priceChange
2026-11-02 20:28:14 UTC148 000 EUR+15,000 EUR
2026-09-28 10:51:01 UTC133 000 EURFirst saved price

Comparable listings

62 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 3 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,176 €/m²
Peer median1,782 €/m²
Middle half of peers1,507–2,015
Relative position22% above median

At the 81th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

58 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile350 €/mo
Median rent400 €/mo
Upper quartile450 €/mo
Gross yield range2.8–3.6%

Median rent implies 3.2% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.