Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament 2 camere in bloc nou, cartier Ared – etaj 7, complet mobila

134 900 EUR

Posted 115 days ago

Area58 m²
Floor7
Asking price per m²2,326 €/m²Above peer median20% above median · 100 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-24 00:13:13
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Barcaului, Calea Aradului, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
58 m²
Rooms
2 rooms
Floor
7
Construction year
2017
Posted
2026-07-02T16:25:23Z

Description

Agentia New Smart Property va prezinta spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat într-un bloc nou din cartierul Ared, Oradea. Amplasat la un etajul 7, bloc cu lift, apartamentul se bucură de o priveliște deschisă spre oraș și de multă lumină naturală. Este complet mobilat și utilat, gata de mutare. Detalii spațiu: Suprafață utilă: 57,59 mp Suprafață utilă totală (cu balcon): 64,70 mp Balcon de 7 mp cu priveliște panoramică Compartimentare: cameră de zi (18 mp), bucătărie separată cu loc de luat masa (12 mp), dormitor spațios (16 mp), baie, hol, balcon, Puncte forte: Bloc nou cu centrală termică proprie pe gaz – control total al costurilor și confortului Aer condiționat Geamuri termopan Bucătărie complet mobilată și utilată (plită, cuptor, hotă, mașină de spălat vase, frigider) Baie modernă, finisată elegant, cu duș walk-in și cabină din sticlă Gresie, faianță și parchet de calitate Se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii – mutare imediată Zona Ared este una dintre cele mai dezvoltate zone rezidențiale noi din Oradea, cu acces rapid la transport, magazine, școli și grădinițe. Apartamentul este liber de sarcini, cu acte la zi, pregătit pentru tranzacție rapidă. Excelent atât pentru locuit, cât și ca investiție pentru închiriere. Pentru vizionări și informații suplimentare, vă stau la dispoziție 0770.504.463 - Maria.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 10:51:10 UTC134 900 EURFirst saved price

Comparable listings

100 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 1 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,326 €/m²
Peer median1,944 €/m²
Middle half of peers1,701–2,405
Relative position20% above median

At the 69th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

126 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile320 €/mo
Median rent400 €/mo
Upper quartile458 €/mo
Gross yield range2.8–4.1%

Median rent implies 3.6% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.