Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament cu 3 camere de vânzare ultracentral str. Vasile Alecsandri

194 500 EUR

Posted 115 days ago

Area89 m²
Floor3
Asking price per m²2,185 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 44 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-24 01:01:42
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Vasile Alecsandri, Orasul Nou, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
89 m²
Rooms
3 rooms
Floor
3
Posted
2026-07-02T13:14:36Z

Description

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 dormitoare, situat ultracentral, pe strada Vasile Alecsandri Nr.3 din Oradea, în clădirea istorică „Casa Roth”, construită în 1912 în stil Art Nouveau, cu fațada renovată în 2018. Apartamentul este amplasat la etajul 3, are o suprafață utilă de 89 mp și este dispus pe două niveluri. La primul nivel se află holul de acces, bucătăria, un dormitor și o baie, iar la mansardă sunt două dormitoare, o baie și acces către o terasă comună cu un vecin, de 60 mp. Proprietatea este ideală atât pentru locuință, birouri, cât și pentru investiție în regim hotelier, datorită poziționării cu acces direct către pietonala Vasile Alecsandri și Piața Unirii. Apartamentul se vinde parțial mobilat, iar instalațiile electrice și sanitare au fost înlocuite în 2025. Încălzirea este asigurată prin calorifere, racordate la sistemul de termoficare al orașului. În imediata apropiere se află cafenele, restaurante, parcuri, școli, unități bancare și stații ale mijloacelor de transport în comun. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 10:55:53 UTC194 500 EURFirst saved price

Comparable listings

44 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 1 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,185 €/m²
Peer median1,991 €/m²
Middle half of peers1,768–2,481
Relative position10% above median

At the 55th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

64 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile388 €/mo
Median rent450 €/mo
Upper quartile660 €/mo
Gross yield range2.4–4.1%

Median rent implies 2.8% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.